母公司賣地補興航爛攤? 國產反駁:只是證明財力

上報快訊 2017年01月08日 15:02:00

興航母公司國產實業昨出售旗下2筆土地,引發外界聯想是否與興航爛攤有關。圖為興航工會日前夜宿國產實業大樓,籲母公司、林家負責人出來面對。(攝影:李隆揆)

興航無預警解散事件至今餘波蕩漾,母公司國產建材實業出售南港區與士林區2筆土地,立刻引發外界聯想,是否為處理興航爛攤、還是因為經營陷入困境?國產8日說明,「部分債權銀行仍用集團角度思考,傾向減少國產融資優惠條件」,出售土地是為了要「證明財務實力」。

 

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根據《經濟日報》報導,國產不止出售土地,還暫停花蓮飯店開發案,由於此開發案之前是國産號稱要「資產活化」的指標案;且從房仲估價角度,國產出售台北市南港1,600坪商三土地,換算下來,每坪成交金額為218萬元,交易價約35億元,買到的潤泰集團很划算,預估未來潛在開發利益逾百億。

 

而另一筆士林區的土地約114坪,交易金額3.3億元,2筆土地交易總金額約38.3億元,處分利益共25.07億元。

 

一向保守經營的國產實業不輕言出售旗下土地,這次大動作出售土地,被外界解讀是為收拾興航爛攤子而預留銀彈,不過,國產強調「賣地變現與興航為兩碼子事」,切割與興航之間的關係,「純粹是活化資產」,降低國產負債比從3成降至2成。

 

興航2016年11月下旬傳出停飛訊息後,同集團的國產與中興保全就有意切割,不願波及集團另兩家公司;國產指出,雖然國產與興航財務各自獨立,部分債權銀行仍以「集團」角度思考,重新評估國產財務狀況,擬取消國產的融資優惠利率或要求公司增提擔保品等,國產為證明財務實力,才決定處分旗下南港區與士林區土地。

 

綜合媒體報導,國產實業南港廠基地是在1969年取得,原有9,600坪,原始成本約1.18萬元,但長達49年的持有、經營及土地重劃等,價值飛漲,後劃分為南北二基地,南基地靠市民大道、北基地靠八德路,此次賣給潤泰集團的是南基地部分。(張雅貞/綜合報導)

 

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