南投中興新村在精省後，有大批省府時代老公務員居住在此，隨著時代變遷，園區內老人高達45％，成為銀髮村。不過由於主管機關為中科管理局，申請宿舍或用地都必須符合《科學工業園區設置管理條例》，就連長照體系想在此進駐，都因法規過於僵化，而被拒於門外，相當可惜。

中興新村被列為高等研究園區後，依照《科學工業園區設置管理條例》，廠商想進駐園區，必須與「科學工業」相關，要在園區內成立研究機構、創業育成中心也必須與研發科學相關。

另外，若要申請園區內的宿舍，除了在省府時代老公務員與二代子孫之外，則必須以科學從業人員為限，就連關心中興新村文化保存的文史工作者，也都無法申請到宿舍、場地，必須在中興新村外圍就近關切。

中興新村光榮里長陳武強說，中興新村裡65歲以上的老人家已占45％，許多人獨自居住在老舊宿舍裡，周邊沒有任何照顧機構可以協助這些老人。日前有社區發展協會向中科管理局申請宿舍，要作為老人關懷據點，結果中科院也因法規限制，表示無法出借。

據統計，中興新村目前有1000多間宿舍已成為無人居住的閒置空屋，但居民想換屋，也被法規卡死。陳武強說，有一名老人家住二樓，行動不方便、無法爬樓梯，向中科管理局申請可否搬到一樓居住，中科管理局也因法規限制，無法讓老人家搬到一樓，寧可讓一樓空屋閒置養蚊子，也不想幫忙老人家，看了令人痛心。

國民黨立委許淑華表示，中興新村高等研究園區整體發展不如預期，中科管理局法規不夠寬鬆，一些文史工作、社區關懷團體想以文化、養老中心名義申請閒置宿舍，仍然遇到許多障礙，希望新政府召集跨部會議，重新思考如何讓中興新村更有效被利用。

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