美元升息破壞房市 孫明德:建商要降價求售得快一點

上報快訊 2016年12月15日 12:20:00
針對美國聯準會宣布升息1碼,孫明德分析全球恐慢慢浮現錢荒的跡象,提醒投資人要對股市、債市及房市「敏感」,否則「等到氣溫降到10度,再買衣服就來不及了。」(湯森路透)

針對美國聯準會宣布升息1碼,孫明德分析全球恐慢慢浮現錢荒的跡象,提醒投資人要對股市、債市及房市「敏感」,否則「等到氣溫降到10度,再買衣服就來不及了。」(湯森路透)

美國聯邦準備理事會(Fed)一如外界預期將基準利率調升1碼,台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德表示,升息短期對市場的影響不大,但將驅動全球資金由寬鬆趨向中性,全球恐慢慢浮現錢荒的跡象,呼籲投資人對股市、債市及房市要有一定的敏感度,否則「等到氣溫降到10度,再買衣服就來不及了。」

 

延伸閱讀:美國聯準會升息1碼 預料2017年再升息3次

 

根據《中央社》報導,美國升息1碼,台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德表示,聯準會升息是全球貨幣政策趨向中性的導火線,投資人應該要有嗅覺感受到其對股市、債市及房市的影響,等到氣溫降到10度,再買衣服就來不及了。

 

星展集團經濟學家馬鐵英以及孫明德一致認為,市場已經充分預期到聯準會升息1碼的動作,升息短期對市場的影響不大,現在焦點是放在聯準會明年升息是否加快腳步,而星展預估這個情況出現的可能性很大。

 

馬鐵英指出,美國經濟目前已恢復到潛在成長的軌道上,且通膨風險升高,即便沒有財政刺激政策,美國明年經濟也會出現通膨風險,促使聯準會可能加快升息步伐。

 

孫明德分析,聯準會升息是驅動全球資金由寬鬆趨向中性的導火線,對比先前各大央行都在印鈔票救經濟,現在全球慢慢浮現錢荒的跡象,如歐洲以及日本央行不約而同的縮小購債規模,另外,中國大陸也有錢荒的問題。


當預測平地溫度降到10度以下時,中央氣象局就會發布低溫特報,孫明德引用低溫特報比喻聯準會動向對投資的影響。他說,「明年若除了聯準會升息,其他國家也跟著收錢,當大家都在收錢時,投資人應該要有嗅覺感受到天氣變化,等到10度再買衣服就來不及了。」

 

孫明德進一步指出,美國升息後,資金從新興國家向美元靠攏,在這樣的大前提下,對台灣的股、債市不利,建議投資人投資要注意一下,或許資金潮堆疊出來的泡沫可能消風。

 

同時,孫明德也提醒,當國內資金緊縮時,房市的價格破壞將加快,對建商來說,為吸引買氣,房價降價的速度可能要快一點,但銀行、壽險業則將受惠美國升息。

 

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德。(翻攝自孫明德臉書)

 

星展則認為聯準會升息對台灣的影響相對仍小。馬鐵英表示,美國升息最主要的影響在於全球資金的流動變化,隨著美國升息,會有愈來愈多資金流出新興市場,留回美國、配置在美元資產上,不過,台灣由於外債水平較低,影響外資對於美國升息可能的引發資金出逃的情況、脆弱性判斷上仍較樂觀。

 

同時,馬鐵英也提醒,美國升息後,台灣可能出現的情況是,有愈來愈多的國內資金流出,包含個人、法人都會有配置美元資產的需求,但國內資金的出走通常都是有秩序且容易管理的,因此,也不需要特別擔心。(張雅貞/綜合報導)

 

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