年底縣市長選舉進入倒數百日，民進黨台北市長參選人陳時中今天（18日）提出都市更新記者會，因年輕時曾住過海砂屋，陳時中記憶猶新地說，住在海砂屋裡，要拿著一根掃把每天凸看看，就擔心走路、睡覺時，一塊砂石掉下來，他尤其關注居住的安心和安心，有些台北的房子這麼老，不能「習慣了，就聽天由命， 一天度過一天」，歷屆的政府都看到了，問題是怎麼改善？他主張，都市更新處擴大編制、住都中心人力倍增，並承諾4年內優先完成2成的整宅、海砂屋、危險建築核定都更，即4年內要完成40多處危老的都更審核程序走完。

陳時中回應媒體媒體詢問，是否認為目前市府執行力差？他先揚後抑地說，當年市長柯文哲提出，若都更只有民間獎勵方式，動能跟執行力都會有問題，所以建立公辦都更制度，這很有道理，「事實上這8年也證明這樣情況是對的」，只是但後來就沒有繼續做，「近來可能選舉到了，才又拿這些東西再拿出來提」。他也認為柯P進入第二任期後，都更執行力變差，「有這樣的情況」。

陳時中今天上午和政策小組召集人管碧玲、競總發言人林楚茵、台北市建築師公會副理事長林志崧一起舉行都市更新政見發布記者會，提出「1個決心、2個願景、3大團隊及4大策略」，包含政府優先介入危險住宅、翻轉老舊建築密集地區、成立都更特戰隊、提供專業諮詢提高民眾信賴度等。

台北市建築師公會副理事長林志崧 表示，台北市有90萬戶，其中30年屋齡71%，有64萬戶；40年屋齡44%、有40萬戶；其中於1962年至75年興建、為安置公共工程拆遷戶的整建住宅有1萬1千戶。郝龍斌市長在2010年指定22處整建住宅為策略性再開發地區。但從馬英九起3位市長在24年間只核定5處整建住宅都更案（2件完工、2件施工中），全市整建住宅尚有17處待更新。管碧玲強調，柯文哲8年任內的公辦都更的整宅案中有1件，且是在第一任副市長林欽榮、局長林洲民是做的。

陳時中指出，台北市的建築物快速老化，90萬2556宅中，屋齡30年以上的就有71%，屋齡40年以上則有44%，執政者都知道都更的重要性，但20年來僅核定15、16處，顯現都更需要政府介入，他強調，現在就要開始做，否則接下來就是大量人口流失，導致台北市失去活力、生命力與發展的可能性。

陳時中表示，他有決心要讓大家住得安心、安全，將優先介入危險住宅，包含17處整建住宅、84處海砂屋及110處危險建築，目標4年核定2成、8年核定5成，亦即4年內，陳時中要完成至少40處危老建物的都更核定程序，他說這個數字看起來不高，但根據過去20年經驗，是困難的。

陳時中指出，第2個是針對老舊建築密集地區檢討都市計畫，推動翻轉再生，並盤點、擴大大眾運輸導向發展（TOD）地區，提高開發強度。陳時中說，，這些目標這麼龐大，要有充分人力才能做好，因此將建立「都更特戰隊」，透過都更處、住宅及都市更新中心擴大編制及整合民間專業，組成鐵三角，市府則由市長或副市長擔任指揮中樞，舉行定期會議協助加速。

陳時中還表示，都更審議上規則要更明確，讓效力越快、爭端越少，並建立「案件預審制度」，同時提供前端專業諮詢，給予市民信賴的管道，還要建立產權交換機制，讓長輩優先選擇交換已完工的新屋。

陳時中坦言，台北市數十萬戶老舊房子，他知道沒有辦法全部解決，所以將優先讓住在整建住宅、海砂屋、危險建築裡面的市民得到安全居住環境，讓擔心睡覺時天花板崩落的老人家不再只能聽天由命地感嘆「習慣了，不然怎麼辦！」。

同時陳時中更針對目前柯市府提出的公辦都更2.0需要居民90%同意的高門檻，他說，團隊將讓需求主導編制，目標只有一個，就是把事情做好，「打破公辦都更2.0需要居民90%意願的天花板，只要有意願，就從意願高的開始做」，希望盡快產生成功案例，讓市民有信心，有決心也用心，讓台北換新。