冷冷的冬季來一趟溫泉之旅可說相當過癮，還能紓壓、放鬆，國內的溫泉勝地很多，像是北投、陽明山、烏來、台東知本等；其中宜蘭礁溪的溫泉也是遠近馳名，每每吸引眾多遊客到訪，且現今不少重視養生、度假的族群，還會到礁溪購買溫泉宅、養生度假宅，在地房市業者透露，許多財力較強的退休族到礁溪買溫泉宅，住段時間膩了就再換一間住。

 

礁溪的溫泉度假養生宅頗夯，其中礁溪健康休閒重劃區近幾年就逐步發展，推案量也不小，多是新的電梯大樓，此重劃區開發總面積約5740多坪，街廓整齊、寧靜，住戶以外地客及台北客居多，約占7至8成，其他客戶則是以宜蘭本地客為主。

 

永慶房產集團研展中心依據實價登錄資料，觀察礁溪鄉住宅物件的平均成交單價及成交量，2020年1～9月交易量有267件，跟2018年同期相比，增幅約為15.1％；而2020前9個月住宅每坪單價約落在23.1萬元，較2018年同期成長達9.5％。

永慶不動產宜蘭礁溪健康加盟店表示，礁溪健康休閒重劃區一帶，4、5年前的房價炒得兇，一度一坪達50多萬，後來經過盤整，目前普遍價格落在3字頭，也有些案子單坪達4字頭。

看中礁溪的得天獨厚條件，不少退休族群都在礁溪購買溫泉度假宅，有空閒就來這住上幾天、享受退休的悠閒時光；永慶不動產宜蘭礁溪健康加盟店指出，有些口袋較深、財力雄厚的退休族，在礁溪買了溫泉宅住了一段時間，覺得住膩了，轉手後再去買新的溫泉宅住。

近期許多外地退休族群選擇在礁溪購買15～30坪小湯屋套房，總價約落在400至1000萬元左右，購屋客從以往投資溫泉宅作為第二宅的休閒用途，到現在以養生自住用途為主；此外，礁溪健康休閒重劃區擁除了開車上國道5號方便，走路到礁溪轉運站、礁溪火車站更僅10分鐘內就可到達，距離市區商圈不遠，整體生活機能佳。

原文網址: 有錢人搶買這款「退休宅」　內行人：住膩了再換一間 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/568334281985.html