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央行祭4大措施遏止炒房歪風　購買「第3戶」只能貸款5.5成

上報快訊／張皓 2021年03月18日 17:22:00
中央銀行18日舉行第1季理監事會，加碼房市調控措施，力打炒房；房產示意圖。（資料照片／葉信菉攝）

中央銀行18日舉行第1季理監事會，加碼房市調控措施，力打炒房；房產示意圖。（資料照片／葉信菉攝）

中央銀行18日舉行第1季理監事會，政策利率不變，維持在1.125%，並加碼4大房市調控措施，力打炒房；其中包括公司、法人購置住宅貸款最高4成，而高價住宅也降低貸款成數。另外，若房屋持有人購置第3戶，貸款比例則由最高6成降至5.5成。

 

行政院2020年12月3日端出「健全房地產市場方案」，宣示打炒房的決心，並於12月7日無預警宣布祭出選擇性信用管制，重重打擊炒房價歪風；此外，行政院近期也通過房地合一稅2.0版本，推動修法。

 

至於央行是否跟進加碼房市調控力道，央行祭出4大措施，第一是法人囤房及短期交易較為明顯，公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。

 

第二，自然人持有多戶調整貸款成數限制，並對多戶房貸成數採差別管理，第3戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。

 

第三，購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成，並新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。

 

第四，新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施，限制最高貸款成數5.5成。（高市議長「阿姑」曾麗燕涉詐領助理費）

 

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關鍵字： 央行 行政院 貸款

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