為籌措現金,恆大集團求售位於香港灣仔的「中國恆大中心」辦公大樓。(Wikimedia Commons, CC-BY 3.0 Wikipedia user -Wpcpey)
中國房地產巨頭恆大集團財務危機持續延燒,14日恆大向香港交易所提交公告,證實6月至8月間的物業合約銷售持續下降,預期9月的業績仍將繼續大跌,且為緩解現金流動問題採取的種種措施未能取得成效,因此聘請兩間財務顧問公司。
公告指出,恆大試圖出售旗下資產,但未成功找到新的投資者、尋求出售香港的「中國恆大中心」大樓也未能找到買家;由於旗下兩家子公司未能按期履行其發行理財產品的擔保責任,牽涉金額高達9.34億人民幣,恆大坦承「無法保證繼續履行有關融資及其他合同下的財務義務」。
《香港經濟日報》日前引述財經智庫REDD指出,恆大通知兩間銀行暫停支付9月21日到期的貸款利息,並在9月中告知其中一間銀行,集團財務不會簽字同意支付利息,並要求銀行等待尚未確定的展期方案。
自9月以來,恆大還推遲了對中信信託、光大興隴信託和杭州一家信託公司等多家中國公司的信託款支付。
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恆大在2021年6月、7月及8月的物業合約銷售金額分別為716.3億人民幣、437.8億人民幣、380.8億人民幣,一路驟跌;恆大自估,在被視為中國房地產銷售旺季的9月,由於消費者失去信心,其合約銷售業績仍將會大幅下降,導致恆大銷售額持續惡化,將進一步對其現金流造成巨大壓力。
恆大指出,如果如果公司未能履行擔保或其他到期債務的義務,且無法與投資人或債權人達成延期還款或其他替代方案,可能導致現有融資安排下的交叉違約,並可能導致相關債權人要求債務加速到期。
種種因素,將對恆大整體業務、前景、財務狀況及營運成果造成重大不利影響,恆大因此聘請華利安諾基(中國)有限公司和鐘港資本有限公司,試圖研議解決方案。
《美國之音》指出,在恆大財富違約問題引發投資人恐慌的情況下,恆大系列股票和債券出現股債雙殺,其中,相關債券兩次被臨時停止交易。
9月14日,在香港上市的恆大相關股票普遍暴跌,其中「中國恆大」(03333. HK)收盤下跌11.87%,「恆大汽車」(00708. HK)下跌24.66%,「恆大物業」(06666. HK)下跌12.01%。
恒大集団のこと、中国政府が助けないともう救えないですね。https://t.co/Bz39PxAV9X via @YouTube
— Harano Times Official (@HaranoTimes) September 14, 2021
恆大集團8月25日公布盈利預警,預期2021上半年的淨利潤將下降,預期為90到105億人民幣,較去年同期下降29%至39%。作為獲利主力的房地產開發業務虧損40億人民幣、中國橫帶新能源汽車集團有限公司虧損48億人民幣。
8月31日公布2021年上半年財報,則確認恆大負債總額高達1兆9665億人民幣,恆大債務危機可能波及整個中國金融系統,並觸發潛在的社會動盪。
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