恆大一處房產的看板。(湯森路透)
中國地產巨頭恆大集團23日錯過支付海外債劵8350萬美元利息,而北京通知地方政府若恆大破產,準備迎接可能的金融風暴,顯示北京不準備出手拯救恆大。
根據《CNBC》報導,中國地方官員被告知只有在恆大破產「最後一刻」造成外溢效應的時候,才可以介入。報導認為北京並不準備對恆大進行紓困。
近日恆大幾筆債劵利息到期,引發市場對恆大是否可能破產的擔憂。不過恆大先以場外協商的方式,解決了國內的40億人民幣債務,但23日到期的8千萬離岸債務卻尚未支付利息,另外29日將有另外一筆4750萬美元的利息要支付。
《路透》報導稱,部份海外債權人不指望恆大可以依約在23日支付利息,恆大也尚未出面說明違約情形。
恆大集團目前約有1.95兆人民幣(約8兆台幣)債務,是中國債務規模最龐大的房地產企業,另外恆大還涉足汽車、金融等副業。
中國年初推行限制房地產融資三條紅線政策,「三條紅線」是中國年初全國施行的限制房地產企業融資規則,分別是剔除預收款後的資產負債率大於70%;淨負債率大於100%;現金短債比小於1。根據2021年期中研究,85五家納入統計企業當中,有8家三線全踩,僅有32家完全合規。
恆大自今年以來便嘗試多種方式清償債務,包括低價出售房產等,而在子公司恆大財富金融商品上,也給想要贖回的投資人物業辦公室停車位等方式兌現。恆大董事長許家印曾表示自己可以沒有半毛錢,但不能欠投資人一分一毫,並在公司內部信表示公司會努力度過難關。另外也要求偷偷先行贖回的恆大高管把錢繳回。
英格蘭銀行副總Sam Woods在23日表示,他認為恆大債務問題不會朝太壞方向發展。「我很謹慎地樂觀認為中國當局會找到方法解決,而不會造成巨大問題。」
此前國際貨幣基金會也公開表示對中國處理恆大債務有信心。