惡房東張淑晶與合夥人黃鐸長期用各種名義坑殺房客，至少近百名房客上當受害，引發各界撻伐，2人遭檢方查辦起訴，全案仍在法院審理中。日前又有一名新北市范姓婦人指控張淑晶向她承租3層樓的透天厝後，卻隱瞞她將透天厝改建成套房出租獲利，范婦提告勝訴，法院強制執行欲收回房屋時，張淑晶又以人頭戶偽造租約，欺騙法院人員阻擋執行。高院5日將張女、黃男分別判刑8月、7月徒刑定讞，兩人確定將入獄服刑。

此案源於張淑晶與黃鐸向范姓婦人租下新北市一棟3層樓透天厝，張女簽約前，謊稱是要當辦公室，且不會更動裝潢，事後張淑晶竟隱瞞房東偷偷將房屋改建為套房出租獲利，3層樓的透天厝被隔成1樓3間、2 樓5間、3樓3間，共11間套房出租牟利。

事後，范婦發現房子結構遭破壞，要求返還房屋，張淑晶等人卻霸屋不還，范婦憤而提告。范婦或勝訴確定後，張、黃兩人竟多次提起再審、第三人異議之訴等方式，透過法律手段拖延強制執行程序，並於法院派遣人員強制執行時，找來人頭戶假裝是房客，並偽造租約，欺騙法院人員。屋主發現後加碼再提告。

判決指出，張淑晶在法院審理時，使出拖延戰術，無理地爭執證據能力、傳喚與本案無關的證人，甚至以家人生病為由拖延庭期，企圖遲滯訴訟程序，擺明要拖延訴訟、浪費司法資源。

此外，張淑晶兩人明知范婦2015年間即取得房屋的強制執行名義，竟為了繼續出租房屋，偽造不實租約、阻撓點交，犯罪手段、動機惡劣。

一審依使公務員登載不實罪判張淑晶8月徒刑，黃鐸及其員工張誌軒各7月、5月徒刑，3人不服上訴。不過高院認為，張、黃2人已被判決返還房屋確定，偽造文書案開庭時，卻一再矢口狡辯、否認犯行，顯見2人對於法律的敵對意志沒有稍減，也沒有因悔悟而有打算返還房屋之意，已屬惡性重大。

雖然張淑晶以自己健康狀況不佳、有年長父親須照顧等事由，請求高院從輕量刑，或改判可易科罰金的刑度，但法官審酌張淑經犯後態度沒有改變，也未與范婦達成和解或取得諒解，因此維持一審刑度，駁回上訴，依偽造文書罪判決張、黃各8月、7月徒刑定讞。張淑晶即將入獄服刑。