中國負債累累的房地產企業恆大原本要出售旗下服務業務51%股權，結果觸礁。而中國整體房地產業持續傳出壞消息，新屋成交金額6年來首度出現下跌。
 

《路透》報導指出，負債近2兆人民幣的恆大近來因為龐大債務，努力籌措現金，先前傳出將出售底下服務業務恆大物業給競爭對手合生創展（Hopson Development Holdings），交易資金大約200億港元（約717億新台幣），該交易據傳已經暫停。

暫停的原因不明，但廣東省政府顯然對恆大的債務結構有所疑慮，至今沒有批准這項交易。另外，恆大部分股東也反對該筆交易。

為了解決恆大債務問題又避免直接介入，此前北京傳出私下要求其他房地產企業收購恆大資產，幫忙緩解恒大債務情況。然而至今出售項目有限，僅位於廣州的恆大球場在8月以120億人民幣出售給有官方背景的廣州城投，以及9月出售盛京銀行持股套縣約99億人民幣。

恆大物業最早在9月一度傳出要賣給另外一家地產商碧桂園，但因價格談不攏而破局。市場也曾傳出要出售恆大電動車給小米，但小米方面立即否認。然而這些出售案所獲得資金對於恆大龐大債務依舊是杯水車薪。而且由於恆大陷入債務危機並可能破產清算，市場潛在收購者很可能在等待恆大資產價格更進一步下跌才願意收購。

目前恆大已經違約數筆美元計價的海外債劵利息，至今達1.5億美元，恆大有30天的寬限期作出處理，但至今海外投資人都尚未收到恆大方面任何解釋。國內債劵方面，恆大此前與投資人私下溝通，提供物業抵債等其他替代方式。

中國新屋價格首度下滑

此前恆大董事長許家印在董事會中表明要求要盡快完成交屋，透過交屋獲得現金流。恆大過往高槓桿的模式在於出售大量預售屋，再快速融資進行下一份建案，債務問題爆發之後，大量項目停工無法交屋，消費者也拿不到成品。

雪上加霜的是在房地產風暴衝擊之下，《金融時報》指出，中國新屋價格從2015年4月以來首次下滑，70個城市超過一半的新屋價格皆下滑大約0.5%，不過年成長依舊有3.8%。與此同時，中國第三季GDP成長也首次跌到4.9%，創下一年內新低。

野村證劵的中國首席經濟學家陸挺表示「上半年許多人認為這些限制房地產融資的措施僅僅是暫時的而已，但隨著中國政府展現越來越強的決心，這些人開始不認為房價會永遠上漲...而這非常非常重要。」不過陸挺也警告，中國房價數據被官方價格控制所影響，在全中國很普遍。

新屋價格下跌恐給房地產業進一步帶來衝擊，不少中國消費者買房是因為看準房屋價格會上漲，若下跌恐中斷中國過去數十年以來房地產蓬勃發展的市場循環。

對於恆大債務問題，中國央行曾在15日首度公開表示恆大僅是單一企業個案，整體房地產市場仍然穩固。