惡房東張淑晶與合夥人黃鐸長期用各種名義坑殺房客，官司糾紛不斷，其中一件是2014年二人租下新北一棟3層樓透天厝，簽約後敲掉部分牆壁改建為多間套房出租，房東怒告要求返還房屋勝訴確定，但法院強制執行時，張、黃卻找人頭假裝房客並偽造租約，高等法院日前依偽造文書罪判張、黃各8月、7月徒刑定讞，新北地檢署通知2人20日上午10點報到發監執行，但張淑晶至下午3時都未現身，板橋警分局偵查隊長陳盈元親自帶隊持檢察官簽發拘票，前往張淑晶住，將她拘提到案；張淑晶步入地檢署後，在執行科櫃檯前求饒說：「希望再給我幾周，我不會逃！」

張淑晶（52歲）與黃鐸，2014年向范姓婦人租下新北市一棟3層樓透天厝，張女謊稱是要當辦公室，且不會更動裝潢，事後張淑晶竟隱瞞房東將房屋改建為套房出租獲利，3層樓的透天厝被隔成1樓3間、2 樓5間、3樓3間，共11間套房出租牟利。

范婦發現房子結構遭破壞，要求返還房屋，張淑晶等人卻霸屋不還，范婦憤而提告。范婦勝訴確定後，張、黃兩人竟多次提起再審、第三人異議之訴等方式，透過法律手段拖延強制執行程序，並在法院派遣人員強制執行時，找來人頭戶假裝是房客，並偽造租約，欺騙法院人員。屋主發現後加碼再提告。

判決書指出，張淑晶在法院審理時，使出拖延戰術，無理地爭執證據能力、傳喚與本案無關的證人，甚至以家人生病為由拖延庭期，企圖遲滯訴訟程序，擺明要拖延訴訟、浪費司法資源。

此外，張淑晶兩人明知范婦2015年間即取得房屋的強制執行名義，竟為了繼續出租房屋，偽造不實租約、阻撓點交，犯罪手段、動機惡劣。

法院一審依使公務員登載不實罪判張淑晶8月徒刑，黃鐸及其員工張誌軒各7月、5月徒刑，3人不服上訴。不過高院認為，張、黃2人已被判決返還房屋確定，偽造文書案開庭時，卻一再狡辯、否認犯行，顯見2沒有因悔悟而有打算返還房屋之意，已屬惡性重大。

張淑晶雖以自己健康狀況不佳、有年長父親須照顧等事由，請求高院從輕量刑，或改判可易科罰金的刑度，但法官審酌張淑晶犯後態度沒有改變，也未與范婦達成和解或取得諒解，維持一審刑度，駁回上訴，依偽造文書罪判決張、黃各8月、7月徒刑定讞。

新北地檢署通知2人20日上午10點報到發監執行，黃鐸於上午10點多，向新北檢執行科報到。但張淑晶至下午3點都未現身，檢察官簽發拘票，由板橋警分局偵查隊長陳盈元親自帶隊，前往張淑晶住，將她拘提到案。

張淑晶除此案，還有其他官司在身，包括以未蓋騎縫章的租約坑殺房客，然後控告房客索賠押金、違約金，高院去年針對第一波78名被害人，依誣告等罪重判張女9年8月徒刑，其中1年2月得易科罰金60萬5000元部分已定讞，其餘8年6月徒刑由最高法院審理中。還有第二波80名被害人，一審日前判她5年6月徒刑，目前仍由高院審理中。

出版時間：10/20 18:02

更新時間：10/20 20:00