中國房市危機不斷，繼以房產巨擘恆大集團為首的多家房企爆發債務危機後，近日傳出地產開發商佳兆業集團旗下錦恆財富發行的理財產品未能如期兌付，佳兆業甚至5日在港交所暫停交易。

接連的重大事件，讓英國牛津大學中國中心研究員馬格納斯（George Magnus）指出，中國房市已到達轉折點，中國房地產業在接下來多年將持續債務纏身，房市很可能停滯，衝擊中國和全球經濟。

馬格納斯向美國財經媒體《CNBC》表示，中國房地產業的債務危機迫在眉睫，而中國其他經濟產業可能有面臨類似景況，無論是對於地方政府、國營企業或其他領域。

馬格納斯提醒，中國房地產市場過去曾經出現危險跡象時，而中國政府主動介入、提供信貸，換得房市經歷至少20年的擴張；但如今北京可能不再願意或有能力出手相救，「因為這可能帶來極為重大的金融不穩定性風險」。

美國哈佛大學（Harvard University）知名公共政策與經濟學教授羅格夫（Kenneth Rogoff）和國際貨幣基金（IMF）經濟學家楊元辰去年8月發布研究報告，估計不動產行業約占中國國內生產毛額（GDP）的29%。

中國房地產行業約占中國GDP的29%，其中包括住房投資、房地產管理、租賃和買賣服務，以及大宗商品和耐用消費品等其他生產投入。