位於台北101大樓 86 樓的「頂鮮台南擔仔麵」，在經營第11年之際傳出將於今年 12/31 結束營業，且原店址也已與其他業者簽下新約，雙方因續約問題引發一連串隔空交戰。

頂鮮台南擔仔麵董事長李日東今召開記者會說明，台北101以技巧性調整合約，導致品牌失去「優先承租權」，嚴重影響員工生計，且不顧及顧客權益等罪狀，怒斥簡直是「惡房東」，並期盼政府能介入協調。

李日東強調，營運期間並無欠繳房租一事，停業期間餐廳零收入，運營回歸正軌之際已全數繳納，台北101卻比照過往餐廳品牌，以相同雷霆手法，終止合作關係。

也曾在商談期間多次提出營運計畫書，並規劃斥資千萬改裝費，營運方卻聲稱未收到相關計畫，因此決定與戰到最後一刻。

對此，台北101大樓事業處營運長劉家豪表示，台北101於今年 8 月發出選商邀約，頂鮮卻在 9 月主動提出退場計畫，並索取工程圖規劃拆遷。在選商當時，頂鮮積欠 6 到 9 月 未繳租金累計已超過新台幣一千萬元，並寄出存證信函催繳，即便如此，台北101基於頂鮮為長期租戶關係，仍邀請頂鮮參與選商。

而針對品牌多次強調的「優先承租權」，台北101重申，依據台北101與頂鮮後續所簽的短約一年合約中，頂鮮合約到期並無優先承租權，與所述事實不符，雙方租約至 2021 年 12 月 31 日止，希望全案能回歸到合約內容，並協助頂鮮圓滿退場。

劉家豪指出，最終選商結果由「饗賓餐飲集團」取得承租經營權，無論是營運計畫、或是對於台灣美食的推廣，都有提出更好的條件。台北101也與饗賓餐飲集團協調，盡可能聘用頂鮮餐廳員工，也期盼能與頂鮮見面相談溝通，不要再混淆視聽。

對於即將接下 86 樓高空餐廳的「饗賓餐飲集團」則表示，品牌一直計畫推出世界級的高空景觀餐廳，屆時將會是一個全新品牌與消費者見面。