統一集團今天（8日）召開董事會，會中討論信義誠品續租一案，晚間最新消息指出，統一心意已決，今公告以58.96億元買下環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場持分，等於原本願意繼續出租給誠品的兩位股東，已退出這場戰局。

統一今天召開臨時董事會，據了解，討論有三大案，包括誠品信義續租、台灣家樂福股權出售與統一總經理黃釗凱及李清田續聘案。其中，因誠品信義租約將在明年底到期，誠品董事長吳旻潔日前在董事會上表示，誠品已開出提出20年的續租合約，並強調條件內容絕對優於現況，希望能爭取續約。

不過，相關人士指出，信義誠品續租狀況並不樂觀，據悉，目前信義誠品租約為18年，當年誠品創辦人吳清友與台南幫大老親自洽談定案，合約內容指出，誠品每年包底業績為營收50億元，超過部分房東可按比例抽成，但信義誠品過去單年業績從未到達50億元門檻，年度投資報酬率只有1.5%，低於週邊市場租金行情，換算下來，統一集團短收的租金至少也達30億元。

信義誠品店址位於統一國際大樓，該商場有統一集團、太子建設、台南紡織、坤慶國際等等7家公司共同持分，外傳在大股東統一表態並整合下，其餘股東也達成共識，將不再與誠品生活再續長達二十年的租約，收回後，將由統一集團自營統一時代百貨，並，壯大聲勢，在百貨戰雲密布的信義商圈，與新光三越、微風和遠百等競爭對手一較高下。

對於外界傳言，誠品晚間回應，截至目前為止，尚未收到房東代表人統一企業任何正式回應，並提出四點聲明：

首先，誠品信義店房東組成中，有四家皆為上市公司，包括統一企業、統一超商、台南紡織、太子建設，租賃合作緣分雖無法強求，結果盼盡可能照顧多方面有形及無形權益，過程與法理上則應符合上市公司之公司治理與股東權益。

再者，誠品信義店每年人流量1,200萬人次、合作中外文出版社4,500家、合作品牌專櫃數百家。房東續約與否之通知時間，應本於情勢變更與誠信原則為之，此事對於所有顧客與經營者意義重大，才得有時間準備因應。

第三，誠品生活兩年前已著手進行多重推演與準備，若信義店續租爭取未果，目前在信義計畫區雖無同等量體之備案，但有其他選項方案，並將以未來兩年內已簽約之北中南三家大型新展店傳承增益。

第四，信義店取得成本高昂，以致統一關係企業自身亦僅願意以誠品生活固定租金之半價承租，本公司期許保留誠品信義店獨特的文化場域價值，是誠品信義店持續熱情積極爭取續租之主因，爾後續約與否，對誠品生活財務與營運不會構成重大影響。

誠品強調，願意以公開透明的方式進行租賃條件比較，謹請統一等上市公司願意正視並維護廣大股東權益，再次考慮全球最大繁體中文書店存在之社會效益，給予誠品生活一個公平考試的機會，而這也是誠品對顧客、出版社、品牌廠商努力盡到的責任，敬請統一企業、統一超商、台南紡織、太子建設四家房東公司予以考慮。

上稿時間：06／08　17：14

更新時間：06／08　20：40