地價稅每年11月開徵，去年各地平均上漲3成，引發強大民怨。朝野立委為防止今年民怨再起，這次不等中央修法，紛紛提出《平均地權條例》草案因應，要求中央每年調整一次地價、重劃區地價稅減免採漸進式處理等，立法院內政委員會將在4月6日開會審查。

目前立法院《平均地權條例》草案，藍綠總共多達6個版本，其中關於幾年調整一次，立委紛紛有不同意見。

土地價格每年不同，應機動式調整。

去年宜蘭地價稅漲幅高居全國之冠，民進黨立委陳歐珀提出《平均地權條例》第14條草案，「每1年重新規定地價一次，但必要時得延長之」。

陳歐珀表示，雖然每年公告地價一次，確實會增加行政成本，但政府該做還是要做，像宜蘭今年土地價格下降、農地也降了6成左右，若還適用前三年標準，繳交高額地價稅，對民眾不公平，應機動式每年調整一次。

國民黨立委曾銘宗則認為，《平均地權條例》規定地價每3年調整一次，時間實在太長，不能反映地價真實狀況，但公務機關調查地價有一定的作業程序，每年調查一次也會受不了，因此他主張改成「每2年調整一次，必要時可以再延長」，以反映不動產景氣現況。

縣市升格後，讓不值錢土地稅單也暴漲。

另外台中市、台南市、高雄市等都遇到縣市合併後，若地主持有的土地面積超過「平均地價」起點後，就必須適用「累進稅率」1.5％至5.5％不等稅率來課徵，導致許多地主的土地明明不值錢，但地價稅單卻暴漲。

為了減緩民眾壓力，民進黨立委張廖萬堅提案，直轄市或縣市政府得視都市發展情況，依調整前的區域或合併前的區域發展情形，分別計算之。也就是縣市升格後，地方政府可依照現況調整，減緩納稅人負擔。

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