受到台中房價高漲及軌道經濟效應發酵，去年寶鴻建設前瞻佈局彰化高鐵特區，搶先遠雄、寶佳等大型建商，以區域首案之姿率先在彰化高鐵特區推出40戶別墅「寶鴻高鐵湛」，順利完銷後趁勝追擊、下半年在彰化市彰泰國中附近、由日本建築大師高松伸操刀的大樓預售案將登場。

台中知名建商寶鴻建設深耕中部近20年，代表作品遍及台中國美館、科博館、逢甲特區、站前特區、彰化精誠特區等精華板塊，精準選地眼光與獨到建築美學，所到之處皆為城市創造恆久地景，也為居住者構築美好生活；寶鴻建設位於彰化市文教區的住宅大樓預售案，規劃地下3層、地上15層，產品規劃30至45坪二至四房，總戶數約70戶。寶鴻建設近年積極與國際知名設計大師合作，其中台中西區地標名宅「寶鴻清美大廈」，是高松伸建築師在中台灣首座住宅作品，獨特美學外觀也成為指標性藝術地景，此次再度邀請日本國寶級建築師高松伸操刀彰化市大樓新案，預計今年秋天公開，期盼將國際級豪宅基因帶入彰化市。

陳明仁（左）再度邀請日本國寶級建築師高松伸操刀彰化新案。（寶鴻建設提供）

寶鴻建設總經理陳明仁表示，從台中烏日高鐵站到彰化田中高鐵站車程約10多分鐘，但彰化高鐵特區別墅總價約1,300萬元，等於台中半價不到，若在台中市區甚至只能買到2房，「原本預期會吸引部分台中客群，沒想到統計發現，竟然高達六成已購客是台中人，在地區域客僅占約5％，真的很讓人意外！」代銷業者豐匯地產團隊總經理施棟瀝分析，這幾年來因疫情因素熱錢回流台灣，且又因為台灣六都打房關係，所以熱錢大有機會來非六都置產，彰化擁有這麼多的公共建設，有高鐵站、捷運的延伸、有台中科技廠延伸計畫、中友百貨、鐵路有可能要地下化等重大議題，彰化高鐵特區周邊的生活機能尚待發展，且在地人對別墅總價破千萬較難接受；但重劃區必經的三部曲「長草、長房、長機能」，加上彰化縣擁有中科二林園區，未來還有中友百貨將進駐、升格及軌道建設等重大議題，應是吸引台中人搶進彰化購屋的主因。