位在高雄鳳山區一樓一處店面，原屋主今年九月間一度出價1.6億元求售，雖兩周後降至1.4億，但相較屋主2013購入的8千萬，價格漲幅近1倍，消息一出讓網友看傻眼。不過，當地房仲卻認為，高雄房市近10年，漲幅已不只1倍，特別是台積電設廠消息曝光後，附近房價更是水漲船高。

高雄鳳山區光遠路一間星巴克店面，屋齡44年地坪102.85坪、建坪254.39坪，9月初開價1億6250萬元，不到2個禮拜，售價大砍2千多萬元，降至1億4186萬元，強調建物地坪大且寬，適合作為公司總部、診所、商場等，建物位於光遠路、中山路口，屬商圈鬧區，且靠近衛武營、大東文化中心等高雄地標，未來還有三井OUTLET進駐，前景可期，目前出租給知名品牌星巴克使用，收租穩定且投資報酬佳。

然而，屋主2013年僅用8550萬元購入，也就是10年後房價翻漲，消息一出也在臉書粉絲專頁「高雄點」引起討論，有網友留言表示「1.6億 賣的出去才有鬼」、「房價好驚人」、「想知道誰會買」、「這間要不是星巴克，早就關門大吉了，位置真的還滿一般，不怎樣」對於屋主開的房價不以為然。

據《東森新聞》報導，永慶不動產高雄美術青海店店長葉誌螢表示，雖然單看建物價格要1.4億元，看起來很驚人，但高雄近10年的房價漲幅不只1倍，特別是台積電設廠消息曝光後，房價表現更是凶猛。

葉誌螢也說，同一條街3年前附近的建物，就曾以土地價值一坪130萬元成交，以此店面地坪102坪計算，就當時土地行情就達1.3億元，如今開價1.4億的價格，根本等於地上物不用錢，「光是當作買土地價值就很值得」。