民進黨基隆市長候選人蔡適應和立法院民進黨團幹事長羅致政今（14日）召開記者會揭露，國民黨基隆市長候選人謝國樑，他的財產申報中有一筆很有問題的「土地受贈」，土地面積雖小，正座落在一筆二信合作社所持有的5萬6千坪土地的中央，蔡適應說，謝國樑所持有這關鍵、不過半個籃球場大的「小土地」，正可以控制著周遭二信合作社所有、面積多達440個籃球場廣的「大土地」。

蔡適應強烈質疑，謝國樑所擁有的這塊土地應該是從原二信土地中分割出來之後，贈與給了謝國樑，明顯有「以小控大」炒作土地嫌疑，「原來謝國樑選市長，不為小愛，更不為基隆，而是為了56000坪土地的變更利益！」

謝國樑針對民進黨團質疑他受二信土地捐贈是「以小控大」，回應說，該土地是謝清雲前主席預定的墓地。蔡適應隨即表示，「真的是胡說八道、欺騙市民！」

蔡適應表示，謝國樑沒搞清楚，那一塊地是保護區，不是墓地，並不是隨便一塊地就可以當墓地，且謝清雲先生在早民國61年就逝世了，為什麼二信會在過了30年後的民國91年，才捐墓地給謝國樑，不是捐給謝清雲文教基金會、不是捐給謝修平、也不是捐給當時的二信合作社理事主席謝國棟，反而是捐給謝國樑這個「自然人」，重點是，又過了20年的現在，那塊地仍然不是做墓地使用！請謝國樑不要再「越描越黑，欺騙市民！」

羅致政記者會表示，謝國樑的金星國際涉入德信證券掏空洗案，蔡適應已於日前正式提告，但是針對謝國樑在財產申報中，仍有些地方需要跟大家說清楚講明白的地方，提出質疑。羅致政拿出謝國樑財產申報表示，有一筆在基隆市湖海段796地號，100％持有的土地，土地面積不大，只有198平方米，屬保護區，登記是贈與而來。但一查發現，形狀非常方正（大約是14Ｘ14公尺），很明顯是刻意分割的結果，十分可疑！

羅致政進一步指出，透過全市地理資訊系統的公開資料，查到這筆土地週邊的土地，居然全部都是二信的土地，且都是保護區，「我們合理懷疑，謝國樑所擁有的這塊土地應該是從原二信土地中分割出來之後，『贈與』給了謝國樑」。

羅致政強調，「二信的資產是屬於所有社員的！」如果這塊土地是二信贈與，他三問謝國樑：第一、是誰贈土地給你的？當時你的身份是什麼？第二、如果是二信送給你的話，為什麼二信要把這麼一塊土地送給謝國樑？第三、二信是依據哪一條法律，可以將捐贈給給謝國樑個人？二信合作社，畢竟有很多存款戶，很多社會的錢在裡面，當時的二信主席是你們家的誰？為什麼要送給了你？

蔡適應則表示，謝國樑本身是一個金權家族出身，他有很多問題，例如我們之前說的德信證券掏空案，已經正式提告，但「謝國樑除了是金錢炒作的高手，他更是土地炒作的高手！」

蔡適應說，謝國樑受贈的這塊土地，是一個格局完整的土地，而土地周邊的土地，透過全市地理資訊系統的公開資料，大約五萬六千坪，相當於440個籃球場的面積，在民國91年的時候，不知道為什麼，中間切割出一個大約半個籃球場出來，然後謝國樑就受贈、獲得了這一塊土地。

蔡適應表示，他詢問過很多土地開發的專業人士，這是典型的「以小控大」的土地炒作手法。這是非常有計劃的，可以透過這樣的操作把屬於二信的資產利益，轉移給謝國樑。蔡適應質疑，「謝國樑當市長的話，擁有了都市計畫變更的權力，他就可以啟動這片土地的都市計畫變更程序，這應該才是謝國樑此次參選市長，而且不惜成本砸下龐大競選經費的真正目的！」

蔡適應強調，「二信合社的土地，怎麼可以這樣捐贈給一個自然人？請問全台灣哪一個信合社、哪一家銀行？可以這樣無償的捐贈給一個自然人？」「原來謝國樑選市長，不為小愛，更不為基隆，而是為了56000坪土地的變更利益！」