選地眼光精準，推案不離公園、學區的元城建設，精準佈局14期重劃區，甫推出不久的新建案「元城上階綠」坐享823公園，鄰近崇德生活圈及明星雙語松強國小學區，擁抱都市叢林中珍稀雙綠海景觀，加上距離中科僅需20分鐘，一推出即深受科技人注目。

台中科技園區向來為台中經濟發展重要命脈，國科會預估科學園區營業額今年將站上4兆的歷史新高，而今年上半年中科營業額的成長率是竹科的近一倍，成績可說是一年比一年更加亮眼，且剛好恰逢部份科技業年底分紅，工程師們紛紛將資金轉向更可保值抗通膨的房產市場，再次推升北屯、西屯、海線地區周遭房市剛性購屋需求。其中，14期重劃區因地理位置緊鄰水湳中央公園特區及中部科學園區，加上近幾年挾帶交通便利、各項公共建設匯聚等優勢，又有低密度、高綠覆率的優勢，躍升中部房市推案熱點。

「元城上階綠」全案主打宜居建築，綠意宜人。（楊文琳攝）

位於正山西路與昌平東六路的「元城上階綠」，打造地上14層、面積853坪的新森態建築，座向大器朝南，產品規劃30至50坪，均質2至3房，更規劃了市場少見的3房雙主臥房型，戶數僅規劃78戶住家、4戶店面型產品，每戶總價約落在1800至3500萬元之間。全案主打宜居建築，建築外觀栽植雙層光臘樹，垂直綠化與823公園大片綠海互相呼應，錯落的宜居大樹陽台再加上戶戶三面採光，富有絕佳視野又可引入窗外綠意，且室內格局與動線配置實用性高。
建材配備使用義大利STOSA廚具、日本YKK氣密窗，衛浴採用德國GROHE以及TOTO智慧馬桶，元城建設不僅在配備上細膩規劃，就連公共設施也花費不少心思，迎賓大廳採用大理石山壁砌成，展現雄壯氣韻，健身房使用義大利TECHNOGYM器材，滿足住戶對多種健身運動需求，另外還有流水中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。

建案經理劉建良表示：「近一個月的購屋族群背景仍以科技人及高資產族群為主，量體約占來客數的一半，且大多以主攻中大坪數居多，許多客戶認為居住的環境及生活品質格外重要，元城上階綠選址於14期，擁有低密度、高綠覆的生活環境，雖是新興重劃區，但食、衣、住、行、育、樂一樣也不少，最是符合科技人對於購屋的高要求。」中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長璘分析，科技業工作者享有優渥薪資，對於房產佈局也很有心得，儘管現階段房市進入冷靜期，但科技人還是購屋主力，區域選擇上有低密度、高綠覆率的新興重劃區仍是賞屋重點區域，而坐享公園、學區雙重綠海的個案區段最難得，在推案熱潮中最為突出。