台灣房價持續高漲，許多民眾選擇以租賃取代購屋。然而，年長者、身心障礙者等社會經濟弱勢族群不一定負擔得起租金，目前的租屋市場也對他們不夠友善，過去租房時常碰壁，最後只能落腳在租金相對低、居住品質較差的地方，甚至因此流落街頭。

現年68歲的謝伯伯，年輕時是一名打石工，在各地打牆壁、拆裝潢，長年累月下來造成身體不適、容易疲勞，又加上糖尿病影響，引起腳麻、腳抽筋等症狀，漸漸地難以負荷打石的體力活，在3年前不得已退休。頓失收入來源的他，難以繼續租屋，被安排入住萬里重建中心、林口觀照園。

然而，在政府與社工的協助下，謝伯伯的生活逐漸獲得改善。今年7月正式上路的「300億元中央擴大租金補貼專案」，營建署加碼補助初入社會單身青年、新婚及育兒家庭與社會經濟弱勢，補貼金額比往年提高1.2倍至1.8倍，這讓謝伯伯順利找到租屋處，重新開啟第二人生。

謝伯伯目前住在板橋一間4、5坪左右的套房，距離捷運站約步行15分鐘，鄰近菜市場與公園，生活機能佳，入住至今4個多月，已經相當習慣。對此，謝伯伯感性說道：「政府跟社工都對我很好，也很照顧我，我很感謝他們。政府推出的政策有幫助到我，林口觀照園社工替我找房、申請租金補助與低收入戶。」

被問及日常生活都在做些什麼，謝伯伯分享說，他現在會逛附近的菜市場，買麵包、糖果與豬肉，偶爾會用電鍋做些簡單的料理，也會買些零食、餅乾來吃，平常一個人在家無聊，都用手機看新聞，或格鬥、貓狗等影片。

「這裡環境還不錯，我在正式租屋前有跟社工來看過一次。我現在一個月租金4千元，租金補貼也拿到4千元，等於是住『免錢』的。」謝伯伯表示，他目前的租約是簽訂一年，明年若能繼續申請到租金補貼就太好了。

照顧社經弱勢　租金補貼政策將持續進行

針對未來是否還會推出相關租金補貼方案，營建署副署長陳繼鳴回應，基於照顧租屋族群與社會經濟弱勢，營建署會積極向行政院爭取經費，「300億元中央擴大租金補貼專案」是中程計畫，為期四年，從2022年到2025年都會按現有的模式進行，待計畫快到期時，會再提出新的中程計畫。

據營建署統計，「300億元中央擴大租金補貼專案」今年第1、2梯次的申請戶數約32萬戶，有28萬戶合格，目前也針對社會及經濟弱勢戶加開第3梯次申請，受理時間從12月5日至12月30日下午5點止。在第3梯次申請程序中，營建署也給予更多彈性空間，有租屋需求的弱勢民眾可以先申請，在資格審核通過後的3個月內趕緊租到房子、補齊文件，同樣能享有租金補貼。

「只要社會有需求，政府絕對不會忽視，會努力爭取經費，並提供適當的補助。」陳繼鳴指出，房客在國內是相對弱勢的一方，常簽下不平等的合約、遭受不公平的對待，而居住也是人民的基本權益，應給予適當的幫助，也讓租賃市場對社會經濟弱勢族群更友善。

▲「300億元中央擴大租金補貼專案」補貼專區: https://pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0102.aspx

▲「300億元中央擴大租金補貼專案」申請網址: https://has.cpami.gov.tw/house300e

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