為宣示打炒房的決心，立法院今天（10日）三讀通過《平均地權條例》，不僅規定炒房最高可罰款5000萬元，更將協助登廣告的網紅、或揪團炒作等方式，也納入法規管轄範圍，另外預售屋、新屋簽約後，原則上也不能換約或轉售，同時新增了檢舉獎金制度，若遭罰的民眾、單位未限期改善，將可連續開罰。

房地產價格居高不下引發民怨四起，也讓蔡英文總統的打房政見備受質疑，不過今天立法院三讀通過《平均地權條例》，將對炒房風氣祭出嚴厲的罰則，新增的規定中，就包括限制現今炒房常用的3種手法。

早在去年初，內政部明確定義「炒房」的樣貌，現今慣用的炒房手法大致上分為假訊息影響房價、製造熱銷假象、揪團炒作等3種樣態，因此新增的規定中，明訂不得以通訊或網路等方式散布不實資訊影響價格；不得用虛偽交易製造交易活絡的假象；不得違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。

除此之外，法規也明訂禁止預售屋換約，私人購屋將會採取許可制、且5年內不得轉不得轉移，要求解約也須在30日內申報登錄。法規也將協助買受人換約轉售的第三人、以及受託刊登轉售廣告的單位也納入規範中，因此爾後新聞媒體、網紅、YouTuber、社群媒體、團購主揪都得小心。

至於罰則部分，只要認定涉違法炒房，可處以最低100萬元、最高5000萬元的罰則，若未改正還能連續處罰，而且受雇人與公司也可以連坐處罰。

出稿時間：10：58

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