內政部長林右昌今天(17日)表示,「高房價問題是慢性病」,需要時間處理。(資料照片/新北市城鄉局提供)
三年疫情衝擊,房價高居不下!行政院於昨天(16日)通過內政部提出的《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》,行政院長陳建仁表示,「要讓民眾租得起、住得起、買得起」,卻遭民眾質疑住宅政策大撒幣。內政部長林右昌今天(17日)說明,「高房價問題是慢性病」,需要時間處理。
行政院昨天召開院會討論《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規劃》,陳建仁說明,為減輕疫情及升息壓力對民眾的衝擊,通過內政部提出的《落實居住正義政策精進方案》草案。
林右昌表示,住宅政策是以房貸補助、租屋補貼及增加社會住宅為主要面向,包含擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,及建立青年購屋積金支持機制等三項政策。且指出,民眾在疫情間受經濟影響,租金和房貸成為嚴重負擔,期望透過短期方案減輕壓力,此政策重點為優先照顧「租屋族」,同時支持中低薪的「房貸族」。
他說明,租屋補貼將擴大適用對象,18歲以上皆可申請,申請者也不須附房屋及房東證明資料。同時,放寬適用房屋範圍,且以房屋稅、地政資料比對,沒有資料者也能以切結方式處理。但民眾認為,應規定房東不能隨意調漲房租,而非一昧給予租屋補貼。
關於社會住宅,內政部預計在未來2年,每年增加2萬戶直接興建社宅與3萬戶包租代管社宅,且評估2024年底前可達20萬戶。巢運團體認為,包租代管政策需要重新規劃,應由政府直接規劃。
針對房貸補助,內政部將提供一次性的3萬元補助津貼,對象為家戶所得於120萬元內,名下僅有一筆自用性質購置住宅貸款,原始核貸金額台北市為850萬元以下。不過,仍有民眾反映,850萬在台北市貸款難以購屋。
林右昌強調,政策不是要支持民眾買房子,而是減輕中低薪房貸族的負擔。且說到,「高房價問題是慢性病」,由於目前為疫情的復甦階段,需要時間處理,內政部已擬定相關政策,日後將持續宣布。