三年疫情衝擊，房價高居不下！行政院於昨天（16日）通過內政部提出的《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》，行政院長陳建仁表示，「要讓民眾租得起、住得起、買得起」，卻遭民眾質疑住宅政策大撒幣。內政部長林右昌今天（17日）說明，「高房價問題是慢性病」，需要時間處理。

行政院昨天召開院會討論《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規劃》，陳建仁說明，為減輕疫情及升息壓力對民眾的衝擊，通過內政部提出的《落實居住正義政策精進方案》草案。

林右昌表示，住宅政策是以房貸補助、租屋補貼及增加社會住宅為主要面向，包含擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，及建立青年購屋積金支持機制等三項政策。且指出，民眾在疫情間受經濟影響，租金和房貸成為嚴重負擔，期望透過短期方案減輕壓力，此政策重點為優先照顧「租屋族」，同時支持中低薪的「房貸族」。

他說明，租屋補貼將擴大適用對象，18歲以上皆可申請，申請者也不須附房屋及房東證明資料。同時，放寬適用房屋範圍，且以房屋稅、地政資料比對，沒有資料者也能以切結方式處理。但民眾認為，應規定房東不能隨意調漲房租，而非一昧給予租屋補貼。

關於社會住宅，內政部預計在未來2年，每年增加2萬戶直接興建社宅與3萬戶包租代管社宅，且評估2024年底前可達20萬戶。巢運團體認為，包租代管政策需要重新規劃，應由政府直接規劃。

針對房貸補助，內政部將提供一次性的3萬元補助津貼，對象為家戶所得於120萬元內，名下僅有一筆自用性質購置住宅貸款，原始核貸金額台北市為850萬元以下。不過，仍有民眾反映，850萬在台北市貸款難以購屋。

林右昌強調，政策不是要支持民眾買房子，而是減輕中低薪房貸族的負擔。且說到，「高房價問題是慢性病」，由於目前為疫情的復甦階段，需要時間處理，內政部已擬定相關政策，日後將持續宣布。