擁有逾35年建築經驗的順天建設，選定中台灣唯一外僑私校特區的敦和段打造新案「順天KING'S ROAD」，進場以來受到重視下一代菁英教育的「智富」族青睞，目前在實價登錄揭露中，更以單坪67.8萬元的金額，創下當前區內最高成交單價紀錄。

面積達403公頃的14期重劃區，是台中40年來最大開發規模的新興重劃區，區內除擁有低密度、高綠覆的宜居特性外，又有建設議題帶動，除了已啟用的台中洲際棒球場，未來還將有漢神百貨、台中巨蛋都座落區內，吸引順天、國泰、雙橡園、陸府、惠宇等品牌建商積極搶進卡位。呈「ㄇ字型」的14期重劃區，被名店林立的11期重劃區商圈和水湳中央公園特區環抱，擁有絕佳生活機能，又因鄰近74號快速道路，還有交流道可銜接國道1號，交通四通八達，前瞻性備受看好。

敦和段是在14期當中綠覆率跟私校密度最高的區段，包含馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓雙語小學等國際名校均在此興學，不僅是私僑特區，更被視為區內的「知識綠廊」，在少子化時代吸引重視教育的父母置產卡位，將資源集中於下一代，達到資產保值傳承的同時，也為孩子培養國際視野。有鑑於當今「智富」高資產菁英階級本身具備宏遠國際性視野，相當重視自身居住環境與對下一代的教育，順天建設選擇在這個中台灣唯一外僑私校特區，延續高訂三部曲中首部曲「ONE　33」的高訂規劃，打造出名稱上帶有宣示意義，足以媲美倫敦KING'S ROAD區域囊括倫敦帝國學院、倫敦國王學院、倫敦政治經濟學院、Thomas’s Fulham及Lady Margaret School等高等學府的質感新案「順天KING'S ROAD」。

擁有長年國際建築開發背景的順天建設執行董事柯啟新認為，現代建築是當前國際設計趨勢，更是時代變革中的美學核心，在面對工法、技術不斷創新的時代，更重要的是如何透過建築傳遞出期望的精神和觀點，「國外越高端的設計越簡單、純粹，順天對於居住住宅的形式，以現代建築為深究主軸，如何簡出藝術性、簡出舒適感，是順天建設不斷深化和追求的方向」，希望順應近百年來這樣的設計趨勢，打造出每一棟都具獨特性、不複製自身的建築外觀，因此在「順天KING'S ROAD」一案上，就找來知名旅德建築師林友寒和建築師許榮江，打造含跳島式宜居陽台的現代風格雙塔建築，結合深柱、深陽台、深露台與植栽綠化，近一步達到篩光、私隱等生活享受，而外牆本身也是14期個案中少數豪氣使用大量石材來做建物外觀的個案。

合併戶標配破兩百萬元的日本高端廚具品牌「LIXIL」。（順天建設提供）

景觀公設方面特別將自擁的1,600坪綠地，採「山、湖、園、林」四大象限作為花園主題的設計，隨著季節流轉變化容顏，讓自然滲透回生活，並結合深柱、深陽台、深露台與植栽綠化，近一步達到篩光、私隱等生活享受，還有可眺望泳池的寬敞吧台空間，整體與建築物彼此互相襯托融合，共築出理想居住空間。各種貼心規劃為購屋者實際入住後的機能性最大化，在疫後人們都更加注重空氣品質的現在，特別標配日本醫院手術室也採用的「TORNEX外氣清淨系統」，採高壓靜電運作的電子式集塵濾網，不僅能達到過濾PM2.5的效果，對花粉與及更微小的粉塵也能夠有效過濾去除；廚具方面特別選用較歐美系品牌更注重使用者在真正使用上的便利性，以及以各種靈巧設計大幅增加收納空間的日本高端品牌「LIXIL」Sunwave廚具，108坪的合併戶樣品屋更可以看到宴客空間、雙主臥的規劃，以及特別訂製增大尺寸以符合整體空間的中島，延伸想像力打造最極致的優雅，接軌隱富生活品味。