房產是許多民眾人生中最大的一筆資產，當民眾有大筆的資金需求時，往往透過出售房屋來取得資金。然而部分黑心的房仲業者，往往趁虛而入，利用這些民眾有急需用錢的時間壓力、以及缺乏房市資訊的弱點，聯手投機客坑騙消費者，賺取不義之財。

永慶房屋賴上偉店長就曾幫助過一名有類似情況的屋主。當時屋主因有資金需求而售屋，有其他的房仲業者「建議」屋主以3500萬，出售60餘坪的房子，險些虧損500萬元房價。所幸屋主得到永慶房屋賴上偉店長幫助，賴上偉店長除了提供完整區域成交行情，幫助屋主了解房屋價值；更透過團隊連賣服務的高效率，在短短一個月內便幫屋主以4000萬元賣出，守住500萬的差價。

黑心房仲聯手投機客 屋主險虧500萬元

賴上偉店長回憶，在2020年年中，有一位屋主因為家中變故而需要出售房屋取得資金。當屋主聯繫房仲準備出售自己位於和平西路60餘坪的住宅時，有不只一間業者跟屋主說，這個房屋的格局條件不佳，建議屋主以每坪55萬價格，總價3500萬出售，讓屋主的資金趕緊入袋。

後來屋主聯繫上永慶房屋的賴上偉店長，委請永慶房屋協助售屋時，賴上偉店長聽過屋主的敘述後，發覺其他業者開的價格，每坪比市場行情短少15萬元、將近20%的價差。再實際研究房屋的狀況後，賴上偉店長對屋主分析說，周遭房市的成交行情每坪約為70萬元，該房的價格可達4000萬元。至於其他業者所說的格局不佳，其實只要找到需求合適的買家，再給予客戶一些隔間和裝潢上的建議，還是有機會以貼近市場的行情成功售出。

永慶團隊聯賣 一個月內以正常行情出售

屋主聽過之後，決定也交給永慶房屋協助賣房。然而屋主急需用錢，希望永慶房屋能在一個月內售出。雖然時間緊迫，但是透過永慶的團隊聯賣服務，他們成功找到一名有意購屋的台南客戶，永慶同仁們不斷地往返台北和台南兩地，協助屋主溝通。最後成功幫屋主以4000多萬順利成交，與周遭房屋的平均成交行情相去不遠。

順利交屋之後，屋主忍不住一直向賴上偉店長道謝，不僅解決他急需用錢的燃眉之急，更為他挽回了500萬元的房價！賴上偉店長還透漏，在這段期間內，他們也接到疑似投機客的電話，知曉屋主資金需求急切，要求賴上偉店長以3500萬的價格勸屋主出售，但是遭到賴上偉店長斷然拒絕。「身為一名房仲，就是要保護消費者權益，守住消費者應該得到的。」

拒絕成為炒房幫兇 永慶為消費者權益把關

賴上偉店長建議，縱使有緊急資金需求而需要短時間內賣房，也可以多方比較房仲業者的估價，並比對實價登錄，才能讓自己的權益不受損。永慶房屋為了保護消費者權益，永慶房屋提供消費者的實價登錄資訊，是由公司系統統一提供，杜絕經紀人自行挑選行情的可能性，不管是買方還是賣方，所看的實價登錄資訊皆為一致！除此之外，永慶房屋更推出「真房價保證」，宣示不炒房、不賺差價，如有違反相關誠實承諾，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費。賴上偉店長表示，永慶房屋會持續以「先誠實再成交」的精神，把關每一位消費者的購售屋權益。