根據行政院主計處最新數據，8月房租指數為104.16，年增幅達2.01％，也是時隔2個月，租金指數年增率再次站回2％以上，意味，租金上漲趨勢仍未停止。

房仲業者指出，受房價續漲、物價通膨和政策因素，房租仍會持續上揚，另居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況，該波漲勢估計短期內不會停歇。

據主計處統計，今年8月居住類漲1.77％，主因住宅維修費、房租及電費分別上漲2.94％、 2.01％及1.91％所致。其中，房租指數為104.16，年增2.01%，過去的14個月中就有12個月的年增率達2％多，直到今年6月、7月一度年增率跌破2%，若持續跌破2%租金可能漲勢趨緩，但這月公布資料增幅又重回2%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德向媒體表示，實務上，房租過去幾年的漲幅感受度，遠超過租金指數呈現的幅度，主要與受房價續漲、物價通膨因素有關。

此外，他也提到，民眾感受到的租金漲幅，遠遠超過官方統計，倘若通膨、房價上升等因素持續歇，恐怕租金漲勢也難以停緩。

曾敬德提到，全台租屋族推估可能有百萬戶規模，且租屋族通常是偏向買不起房的族群，租金上揚，對於租屋族的影響很大，但近幾年房價飆漲，通膨因素都快速推升房租。

為了減輕租屋族的居住負擔，內政部推出300億50萬戶租金補貼，此舉讓許多租屋族受惠；不過，近期引發熱議的囤房稅2.0上路後，是否會出現漲租效應，仍待觀察。

曾敬德解釋，相對政府也積極推動許多租屋政策的補貼，不僅針對租客，也針對房東幾乎比照自用的持有稅率，鼓勵房東作為公益出租人；但近年房價實在漲太多，2016年後買進的可能有高額的房地合一稅，一但有出租行為，日後交易的節稅空間就會縮小。