中國前領導人鄧小平在1979年拍板，成功在中國東南沿海建立深圳經濟特區，作為「社會主義市場經濟」的試驗場所，成為其執政重要代表，如今中國領導人習近平也在北京近郊劃定「雄安新區」，並已投注超過2座三峽大壩的經費，要建設「高水平社會主義現代化城市」，但選擇遷入的人口卻遠遠不足，使當地形同一座空城，被迫居於當地的機構員工，則是對下一代的生長環境感到憂心。

彭博指出，習近平為了緩解首都北京過於擁擠與繁忙的問題，於2019年在北京南方地帶，劃定「雄安新區」並展開建設的推動，分攤部分北京現有的非首都功能，且迄今已投入約850億美元（約2.65兆元新台幣）、超過2座「三峽大壩」的建築經費，使原本的玉米田，如今矗立著商辦大樓、高級飯店、嶄新住宅區以及學校、醫院等設施與機構的全新現代化城市。

然而，彭博記者實際走訪發現，出入當地的公路幾乎空蕩蕩，市區內只有零星的商店與餐廳開門營業，呈現出萬事齊備，只欠居民的情況。

Xi Jinping is building a futuristic megacity on the outskirts of Beijing. Just one thing is lacking: residents https://t.co/8UfRfw8Gu4

— Bloomberg (@business) January 10, 2024

根據被要求遷入該市的研究機構員工說法，由於目前當地人口稀少，因此對於下一代包括教育在內的生長環境感到憂心，且在2022年時，曾有4所位於北京的大學公布了遷校的計畫，然而如今卻都改口，僅表示有意在雄安建立校區。1名就讀中國地質大學1年級的新生就直言，努力讀書為的是「到北京，而不是雄安念大學」。

報導表示，雄安新區發展緩慢，凸顯出習近平吸引人口移入的計畫存在缺點，雖然將該區的發展視為施政優先市項，且投注大量資源，但新加坡國立李光耀公共政策學院（Lee Kuan Yew School of Public Policy）副教授吳木鑾（Alfred Wu）指出，人民正在「用腳投票」，展現對北京當局政策不同意的立場。

他強調雄安的發展現況，是中國民眾基於現實考量所形成，如果「執政當局無法與民眾的利益取得一致時」，計畫就難以成功，且「即使是習近平，也會出現力有未逮的情形」。

但加拿大多倫多大學建築系教授、《深圳試驗》（The Shenzhen Experiment）一書作者杜鵑（Du Juan）也表示，由於習近平任期將持續到2035年，因此雄安仍有時間可供發展，且深圳經濟特區的發展在早期也曾遭受政治上的爭議，以及經濟方面的挑戰，因此發展仍可期待，然而以目前中國經濟成長趨緩，以及各項條件不如1980年代的情況下，雄安恐難如同深圳一般獲得爆炸性的成長。