碧桂園示警今年中國房市持續艱困。圖為去年8月碧桂園在北京一處建案,有預售屋主用大字報抗議。(美聯社)
中國最大的民營房地產開發商「碧桂園」昨天(15日)召開年度工作會議,包括董事長楊惠妍在內的高階主管都表示,今年的挑戰只會有增無減,集團的工作重點是保交樓、保經營和保信用,預計房市仍在低點徘徊。
根據碧桂園發布的新聞稿,楊惠妍在會議上說,她的家族「肯定與公司共命運」,會全心全意地為公司的發展努力,目前也盡力盤活資產。碧桂園是財務陷入危機的中國房地產業者之一,去年10月下旬,中國網路一度盛傳創辦人父女楊國強與楊惠妍已逃到國外,之後碧桂園正式宣告違約,無法支付1540萬美元(約5億新台幣)的債券利息。
楊惠妍表示,碧桂園今年最優先的工作,就是確保地產項目能夠完工、交付買家,這是碧桂園「必須牢牢守住的底線」,今年需交屋48萬套,是「天量的交付任務」,公司上下的資金、資源,每個員工的心態都要做好充分準備。碧桂園去年交付60萬套房屋,今年目標減少20%,但仍居中國同業之冠。
碧桂園總裁莫斌則表示,中國房市去年的復甦不如預期,展望今年,預期市場仍然在「低位徘徊」,且不同城市之間的銷售表現,民營與國有企業之間的分化都會加劇。他強調,公司今年面對的挑戰可能比想像中更嚴峻,大家要沉著應對。堅定信心,眾志成城,沒有什麼克服不了的困難。
此外,楊惠妍也透露,碧桂園已開發出28款可商用的營建業機器人,並已交付2890台予買家。