基隆東岸商場易主發生產權爭議，謝國樑今天（19日）在立法院舉行記者會批前市長林右昌，任內允許NET增建完成後，就應登記產權卻未登記，刻意不登記產權，是否要把東岸商場送給NET？林右昌今也回擊，「表示產權登記不是問題」，去年謝市府決定不跟NET續約，至少有半年以上時間來處理產權登記，早點告知廠商不續約，也不會有今天的問題。

林右昌受訪說重話批謝國樑，在東岸商場招商過程黑箱、手段粗暴，把基隆市府所有公開資訊下架、關閉臉書不回應民眾質疑，才引發社會反彈；這段時間很多人叫他出面談這件事，但他認為謝國樑是現任市長，所言所行、做得不好，丟的是所有基隆人的臉，希望能妥善處理問題，所以一直不願公開戳破謝國樑似是而非的言論。

林右昌指出，謝國樑今天記者會內容是自打嘴巴，且謝國樑說3月初就可以完成產權登記，「表示產權登記根本不是問題」，爭議點是去年謝市府如果決定不跟現任廠商（指NET）續約，去年至少有半年以上時間來處理產權登記，為什麼那時候不處理，要爭議發生才處理？

林右昌說，當然也不會有謝國樑所謂「50年損失25億租金」問題，在他的任內更不會有這個問題，如果謝國樑打電話問他，就會說明為何當初訂下「5年3年加2年」的優先續約規劃，「而不是像他這樣胡搞亂搞，一搞20年加10年」。

林右昌提到，當初他所訂的制度「5年3年加2年」，是要保留讓每一任市長都有跟廠商評鑑、重新決定是否續約；當時續約沒問題，當然在那時候根本沒有所謂產權登記的過程。今天爭議的發生，是因為去年謝市府給廠商評鑑為「優良」，依照原本合約精神，原廠商可以優先續約。

「但謝市府拖到今年重新招標，卻推翻去年給人家的優良評鑑，招商前還更動招商相關內容、條件，最後才引發爭議。」林右昌質疑，他任內的固定權利金，每年至少新台幣5050萬元，變動權利金部分，超額利潤市府是可以抽一半。但媒體報導，現在固定權利金縮水1500萬元，照理說現在東岸已經是店面金雞母，權利金應該要往上到7000萬、8000萬以上才對，為何縮水成1500萬元？賤價委商。

林右昌說，新的招商條件比以前縮水，微風這麼少的投資金額1.5億，為什麼要給到20年契約期限、10年優先締約權，微風如果投資100億元那沒話講，需要20、30年回收期，但只投資1.5億元，這是大家質疑的地方。

媒體詢問，謝國樑指假如產權如NET所主張是屬於NET，基隆市府1年將損失5000萬元租金。林右昌說，「這是鬼扯」，且下個月就能完成產權登記，是沒問題的，如果去年謝市府已經決定不續約，為什麼不早點啟動產權登記、早點告知廠商不續約要重新招商，不就這些問題統統沒有。