針對基隆東岸商場爭議，基隆市長謝國樑今天（19日）上午開記者會喊話前市長、內政部長林右昌出來講清楚。林右昌晚間臉書發文表示，謝市長跟NET的爭議發生以來，很多民眾跟他反應，「謝國樑如此膽大妄為！部長應該好好出來K一下。」

林右昌首先指出，自己為什麼一直不願意公開戳破謝市長的不是，主要是希望給謝市長留點面子。且他是現在的基隆市長，所言所行讓社會看笑話，丟的是所有基隆人的臉！

對於基隆市長謝國樑將東岸商場這個金雞母賤價委商，過程黑箱手段粗暴。林右昌說，大家都看在眼裡，甚至把基隆市府的公開資訊全部下架隱匿，還關閉臉書不回應民眾質疑引爆眾怒，才引發社會這麼大的爭議還有反彈。

林右昌表示，謝國樑瞎扯產權登記問題，只是為了轉移爭議焦點！

林右昌指出自己任內期間，東岸促參案還得到財政部促參金擘獎的優良獎，是經營績效優良廠商，所以當然優先續約，並沒有產權登記的迫切性。「今天謝市長自己說，在三月初就可以完成產權登記了，這不就自掌嘴巴，說明了產權登記根本不是問題！」

對於，去年謝市府給原廠商營運績效評鑑為「優良」，依照原本合約精神，原廠商是可以優先續約；但謝市府今年重新招標，推翻去年給人家評鑑優良的結果。據報導，招商前還更動招商相關內容、條件，這樣不引爆爭議才奇怪！也因為謝市府不續約了，所以才有了完成產權登記的急迫性。

林右昌批，如果謝市府去年早就決定不跟現任廠商續約，那就應該早說，在去年至少有一年或半年以上的充裕時間可以去處理產權登記的問題。為何要拖到今年，黑箱作業粗暴賤價委商，爭議發生才要匆忙處理？

接著，林右昌又指出，當時自己任內所規劃的合約是訂5年，如果經營績效優良，可以有3年+2年兩次優先議約權。這樣規劃的目的，就是保留機會讓之後每一任市長都可對廠商重新評鑑，並決定是否重新續約！而不是像謝市長這樣胡搞亂搞，一簽約，就20+10年。

「在我任內的固定權利金，不管廠商賺不賺錢，每年都要給市府新台幣5050萬元，變動權利金部分，超額利潤市府還可以抽一半！」但據媒體報導，謝國樑市長現在把固定權利金從5050萬降為1500萬元。

過去的東岸停車場是基隆治安隱憂熱點，可以說是基隆之恥，林右昌說，當時自己任內整頓後的東岸商場經過7年、8年的經營已經變成金雞母，固定權利金照理應該從5050萬往上加才對，市場評估至少也要加到7、8千萬，怎麼反而重新招標後還縮水了3450萬？這也是大家質疑賤價委商的關鍵因素。

另外，他也提到，謝國樑提到是民進黨執政時把促參時間從12年延長到最多可以簽訂至30年，所以他的20+10年是沒問題，但這根本就是兩回事！

若今天廠商是投資100億元，需要20年、30年回收期，那沒話講。但根據媒體報導，現在的投資金額只有1億5000萬，其中1億500萬在地下停車場，只有4500萬在樓上的商場。1億5000萬這麼少的投資金額為何要給到20+10年這麼長的契約期限？「這完全不符合比例原則的簽約條件，也是社會大眾最質疑的地方。」