台灣菸酒公司所屬建國啤酒廠位於台北市中心精華地段，建廠已逾百年，迄今仍持續生產啤酒，部分建物經台北市政府於89年指定為市定古蹟及95年登錄為歷史建築。嗣台灣菸酒公司以「產業活保存」為基礎，擬將建國啤酒廠轉型為「啤酒文化園區」，於106年提出「變更台北市中山區長安段四小段79、234-1地號土地（台北啤酒工場）工業區為特定專用區、道路用地主要計畫案」，並經台北市政府、內政部二級審議通過在案。

監察院指出，據民眾陳訴，因太北科技大學不斷爭取將建國啤酒廠使用分區變更後之回饋用地撥予該校使用，遂於112年改由中央主導逕為「變更台北市中山區都市計畫(配合台北啤酒工場保存與活化使用)工業區為大學用地及道路用地主要計畫案」，引發在地民眾不滿，恐將嚴重傷害古蹟及影響產業活保存之計劃。

監察委員范巽綠、施錦芳、蕭自佑認為，台北市為全國首都，鑒於其土地資源有限，土地使用應著重整體規劃與通盤檢討，讓土地發揮更有效之利用，以促進社會發展與全民福祉。此外，2023年全台人口出生數僅13.5萬人，面臨少子化趨勢，位於北市精華蛋黃區的北科大，其土地使用是否仍然不足？是否有其他替代方案解決校地需求問題？再者，變更過程有無符合都市計畫法第27條所謂的重大急迫性？有深入瞭解之必要，故申請立案自動調查。