西班牙總理桑切斯8日宣布，內閣將研擬法案廢除「黃金簽證」，以遏止節節高升的房價。目前只要花50萬歐元（約1743萬新台幣）在西班牙買房，就能獲得3年居留權的「黃金簽證」，中國投資人是最大的受益者。

金融時報報導，西班牙總理桑切斯（Pedro Sánchez）8日表示，黃金簽證提供數種不同投資西班牙的管道，但獲發簽證的投資人士高達94%是投資房地產，並集中在馬德里、巴塞隆納等大都市，或是帕爾馬、瓦倫西亞等觀光重鎮。

桑切斯表示，這些城市的買房壓力沉重，在這些城市居住、工作、納稅的市民，幾乎不可能擁有合適的住房，這種房地產投機性質的投資，導致國家陷入災難，貧富差距擴大，因此內閣將採取必要行動，廢止黃金簽證，確保住房成為基本人權而非投資標的。

La vivienda es un derecho constitucional y no un mero negocio especulativo. Por eso vamos a eliminar la 'Golden Visa', la ley aprobada del PP que permite obtener el visado de residencia si se invierte más de 500.000 euros en vivienda en nuestro país.

Tener una vivienda digna no… pic.twitter.com/y2wxZlPXMC

— Pedro Sánchez (@sanchezcastejon) April 8, 2024

經濟學界普遍認為，黃金簽證並非西班牙房價上升的主因，但是桑切斯一直面臨執政聯盟關注房價飆漲的壓力，歐盟執委會也曾批評黃金簽證，認為其存在國安隱憂以及洗錢、逃稅等，早在2022年就呼籲廢除。

在西班牙之前，愛爾蘭已在去年取消黃金簽證，葡萄牙仍保留黃金簽證，但不再允許買房成為獲得簽證的管道。這3個國家十多年前推出黃金簽證時，正逢房市崩盤，經濟陷入泥沼，當局試圖藉此吸引外資。

自2013年以來，西班牙已核發約1.4萬張黃金簽證，以中、俄投資人為大宗，根據「國際透明組織」（Transparency International）2023年報告，受益最大的中國投資人，獲得2700張，其次則是俄羅斯的1100張。

西班牙將取消中國投資者獲批最多的“黃金簽證”計畫 https://t.co/jsECCFujHp pic.twitter.com/AGy2pQ51pj

— RFI 華語 - 法國國際廣播電台 (@RFI_TradCn) April 8, 2024