前台北市長柯文哲近日身陷京華城、北士科、台智光三案，北市議會甚至成立專案小組調查。由於清廉形象遭受質疑，柯文哲昨天（13日）於YouTube節目嗆「這些沒有牌照的議員，比估價師更厲害是不是？」對此，擔任專案召集人的國民黨議員游淑慧今天（14日）於臉書表示，最不專業就是柯文哲，指柯拿公務員擋槍、拿都委會委員背責、拿估價公司說嘴，卻不知這幾個案子，都能用政治力操控。她更反嗆柯文哲「不如去問問自己找的有牌估價或顧問公司，為什麼會搞成這樣？」

游淑慧於臉書寫道，大家有聽過，當公告地價、公告現值、實價登錄都三指標齊漲的情況下，地主（市府）標租的權利金卻越來越低，三高一低的怪現象嗎？她說明，若柯文哲不指示把保底3成規定拿掉，北士科權利金底價應該要翻倍。

至於百億大禮包，游淑慧透露都發局也坦承，如果柯不交辦京華城陳情信，京華城容積獎勵案未必能進都委會審查。此外，柯文哲的魚果市場和音圖中心也有找過專業顧問公司估價和設計。然而，音圖至今仍標不出去，魚果市場甚至要用粗暴的減項發包才標的出去，目前再追加40幾億，最後總共189億。

對此，游淑慧反嗆柯文哲，不如問問自己找的有牌估價或顧問公司，為什麼會搞成這樣。她說，想當年美河市在做權益分配的時候，原本委託了3家估價公司（北士科也是3家），結果被認為嚴重低估影響了市府權益。

游淑慧表示，前市長郝龍斌後來找了5家不動產估價廠商與2家專業營建管理廠商，對土地貢獻成本估價與建物貢獻成本重新進行鑑價，捷運局與北市府審查後，認為至少76億9800餘萬元。最後柯文哲與日勝生仲裁結果，又只拿回33億。

游淑慧說明，第一次美河市的權益分配，3家估價公司被認為嚴重低估。第二次美河市權益分配，7家估價公司，但估出來仲裁結果沒有採納，柯文哲也沒有堅持。因此，游淑慧強調，若柯文哲這麼相信估價公司，當年他一手操弄的五大案，其實都經過3家估價公司。（責任編輯：蔡玉英）