政府去年8月加碼推出2.0版本「新青安貸款」，引發人頭戶、轉租等亂象。TPOC台灣議題研究中心透過QuickseeK快析輿情資料庫，蒐集「新青安貸款」與六都社會住宅政策實行，發現引爆討論聲量都是負面話題，僅有17.4％為正面討論。其中，六都社會住宅政策實行至今，台北市以好感度0.81成為六都最低。

根據觀察發現，在「新青安貸款」的聲量走勢分析中，引爆討論聲量的都是負面話題。先是去年8月，一則抱怨「新青安貸款」難申請的網路文章引發熱議。再來是今年有許多擔憂年輕人盲目貸款買房，未來恐怕還不起的文章，或是有關利用人頭戶申請「新青安貸款」再轉租的新聞，都再度帶動討論聲量。其中又以「新青安貸款」引發炒房、包租公亂象，最受到民眾關心。

TPOC分析，民眾在網路上對相關議題的討論進行情緒分析，能發現有近三成聲量屬於負面討論，正面討論只有17.4%。對此，財政部已協同公股銀行，討論強化「新青安貸款」的管理措施，希望能遏止人頭戶亂象，同時挽回民意。

此外，社會住宅政策則因各縣市推動進度不同，出現了褒貶不一的情形。

TPOC以民眾對六都社會住宅政策的討論進行情緒分析，發現民眾對桃園市社會住宅的好感度最高，正面討論為1652則，負面討論679則，好感度達2.43。

好感度第一的桃園市，從去年6月開始啟動高齡友善換居政策，贏得銀髮族大量好感。第二名則是台中市，原因為積極興建台中共好宅，獲得1.63好感度。

根據TPOC指出，民眾對於首都台北市的社會住宅政策，卻有諸多怨言。在情緒分析中，正面評論1768則，負面評論2171則，好感度只有0.81。不只在六都中表現倒數第一，也是唯一負面評論，多於正面評論的城市。

台北市好感度最低的原因為社宅建造品質不佳，多次因暴雨而淹水，及管理不善，成為性犯罪溫床的相關負面新聞等。

另一方面，TPOC也分析未禮讓弱勢者優先入住社宅、租金太貴等無法實現實質平等的問題，也是引發民眾對台北市社宅不滿的關鍵原因。（責任編輯：許雅慧）