台北地檢署在偵辦京華城弊案時，認定其獲20％容積獎勵為不法利益，向法院聲請扣押土地獲准，由於京華城向新光銀行、中信銀、上海商銀等金融單位聯貸高達149億、目前餘額還有133.8億，聯貸銀行團為避免債權保障出現變數，上周三（9日）與借款人鼎越開發的母公司中石化開會，提出增加擔保、提前還本等2項要求。

檢廉日前調查京華城弊案，懷疑威京集團主席沈慶京涉嫌行賄時任台北市長的柯文哲，讓京華城的容積獎勵從560％暴增至840％，並認為其中涉不法利益多達逾111億元，因此向法院施請扣押土地並獲准，這也造成京華城恐因此停工。

據了解，沈慶京在2019年開始，就不斷大力遊說各大銀行，終於在2021年10月簽下聯貸案，聯貸銀行團包括擔任管理銀行的新光銀行，以及新光人壽、中信銀、台灣人壽、遠雄人壽、上海商銀、國票、安泰銀行、大慶票券等。

京華城當初由鼎越開發貸款149億元，目前還剩下133.8億元，其中新光銀行的餘額為36億元、新壽為31億元、中信銀和台壽則合計約25億元。而該聯貸案原本在明年11月5日到期，原本預計以續約展期的方式處理，但如今京華城土地遭扣押，因此產生巨大變數，因此聯貸銀行上周才召開會議討論此事。

據《聯合新聞網》報導，銀行團為了自救，上周三向鼎越的母公司中石化提出2項要求，其一是增加擔保，希望中石化將旗下資產作第二順位抵押設定；其二是中石化最快要在11月就開始提前還本；此外，銀行團也凍結京華城案在債權銀行相關的專戶存款共45.71億元，若日後鼎越違約，將先從存款抵債。