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立院三讀修正《都更條例》　放寬老屋容積認定「估27萬戶受惠」

上報快訊／鄭宏斌 2024年10月25日 13:46:00
立法院通過修正《都市更新條例》第65條，放寬老屋容積認定。（張哲偉攝）

立法院通過修正《都市更新條例》第65條，放寬老屋容積認定。（張哲偉攝）

立法院院會今天（25日）三讀通過《都市更新條例》第65條修正案，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地，也可適用容積認定，提高建築物所有權人參與都市更新的意願，預計全國約有27萬戶受惠。


現行法規明定，實施容積管制前，已興建完成的合法建築物，其原建築容積高於基準容積不得超過各該建築基地0.3倍的基準容積再加其原建築容積，或各該建築基地1.2倍的原建築容積，其獎勵後的建築容積得依規定擇優辦理。

 

為了加速921大地震前的建物更新，立法院三讀通過修法，擴大適用原建築容積更新重建的對象，納入「已申請建照執照之合法建築物」，亦即實施容積管制前，已掛號申請建造執照的建築基地，可適用容積認定。


內政部長劉世芳表示，法案修正後，將擴大適用原建築容積更新重建對象，提高建築物所有權人參與都更的意願，預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠。

 

（延伸閱讀：立院再掀表決大戰　綠提國安修法再遭藍白聯手擋下）
關鍵字： 都市更新 都更 容積 立法院 三讀 內政部

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