無論買房或租房，都要留意風水，才能提升財運！「租到好房子，你才有辦法賺錢買第一間房。」台灣知名風水師徐玉蘭如此說道。執業已超過 24 年的徐玉蘭，從小就跟著父親學習風水、四柱八字，至今累積超過 2萬 5 千間住宅、辦公室空間的經驗，讓風水成為人們生活的「助攻」。

如何挑選風水好的房子？徐玉蘭指出，地段與屋齡都不是選房的重點，重要的是房子周遭的環境。選房的第一步就是站在房子中間往外看，能否看到天空，並感受空氣是否流通、光線是否充足，如果這間房子的客廳、臥室都有大窗戶，外面的風可以吹進來，就能考慮購買或承租。

在 2025 房地產年會中，徐玉蘭不僅分享最基礎的選房秘訣，也進一步從房子外局（周遭環境）、內局（室內佈局）切入，解析其中的風水奧秘，並提供相關建議。她比喻說：「若一間好房子是 100 分，房子外局就佔 60%，內局則佔 40%。」

外局（周遭環境）3 原則

● 前有「明堂」：外局除了看得遠之外，前面也要開闊，房子前面又叫「明堂」，明堂就是裝財的地方，因此前面開闊，財運就比較好。

● 後有「靠山」：建議房子後面有「靠山」，意思是希望有人可以給我們依靠。至於房子後面的建築物（靠山）要距離自家多遠，就是肉眼看得到的距離，同時要比自己住的房子高，才能夠當成「靠山」。

● 左「青龍」右「白虎」：房子左右兩邊最好都有建築物，但由於華人特別喜歡「青龍」，所以左邊一定要有建築物，右邊沒有建築物，比較沒關係。左邊的建築物至少跟你所在的樓層一樣高或比你高，才會有「青龍」的保護，容易遇到貴人相助。

內局（室內佈局）3 原則

● 沙發：沙發最好靠牆，若沙發後方是走道，就放一排櫃子，在你坐下來時，櫃子至少跟你的肩膀同高、與沙發長度一樣，就可以作為「靠山」。若沒有「靠山」，後面就會有人走來走去，在現實生活中就容易犯小人。沙發左右兩側也最好有茶几，有青龍、白虎保護。

● 明堂（沙發到電視之間的空間）：無論房子大或小，沙發到電視前的空間叫做「明堂」，這個空間越大越好，因此不要擺太大的茶几，地上也不要堆太多雜物，否則財神到你家都沒有路可以走，要如何送財給你呢？

● 主臥：床的左右兩邊應擺放床邊櫃，最好是同個款式，高度跟床墊一樣高或比床墊高，若床的其中一邊靠牆，另一邊還是要有床邊櫃，才能有「青龍」、「白虎」的保護，對夫妻感情也比較加分。

單身者想要結婚，建議將單人床換成雙人床，且床上要放兩個枕頭。男性在右邊櫃子放鮮花，女性則將鮮花放在左邊櫃子上。無論哪種花都可以，有香味的花更佳，但玫瑰花記得要拔刺，懶得更換鮮花，也可以放蘭花。

看懂 2025 紫白飛星圖、三大財位快筆記

俗話說「風水輪流轉」，居家風水確實會跟著「流年」改變，每一年，每個方位的禍福吉凶都有所不同。想要財運更旺、事業更順、招好人緣，就聽徐玉蘭解析「2025 年紫白飛星圖」，並根據九大方位吉凶，透過各種物品調整空間佈局，讓你好運一整年，以下特別整理 3 大財位。

＃東南方（桃花位）｜一白貪狼星：主感情、人緣（事業）

今年東南方是桃花位，但不見得是增加男女感情，同時能增加人緣，換言之，也可以求財。徐玉蘭建議，可以在東南方放水缸，增加人緣、人際關係與財運。

＃正南方（偏財位）｜六白武曲星：主橫財、貴人

大家常認為偏財是賭博、六合彩、樂透，徐玉蘭解釋，這其實是不對的，偏財是指「非固定收入」，例如股票、獎金等。

今年可以把保險櫃、存摺、股票資料放在正南方，加上今年正南方五行屬金，建議放金雞、金屬製品等，也能將正南方的窗戶打開透氣，將風吹進家裡、讓「偏財氣」流入，甚至坐在這裡工作。

＃西南方（正財位）｜八白左輔星：主財運、升遷

想要加薪、升職、財運更好嗎？今年西南方是正財方，西南方五行屬土，可以在客廳或房間的西南方放紅色、橘色、黃色或土色的物品。如果家中有東南、正南、西南方的窗戶，都可以打開，就容易招財，也對你的人緣、升職有加分。

人稱「水缸老師」的徐玉蘭表示，今年東南、正南、西南方都可以擺水缸，每週換水一次，水缸要有活水、有流動，就能賺新的錢，切記不能放蓋子。

在 2025 房地產年會 講座最後，徐玉蘭也特別提到，讓居家風水變好，最快、最實用的方法就是「斷捨離」，家中超過兩年沒有用的物品就丟掉，代表你不會再用了，當你的客廳空間越大、東西擺整齊，運氣自然就會好起來。

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