中國醫藥大學以66億的「文教價」買下250億的公有精華地,卻將大部分的用地都作為醫療用地。圖為示意圖,非中國醫藥大學附設醫院。(資料照片)
中國醫藥大學被爆出以66億的文教價,買下價值250億、佔地16公頃的精華地後,實際教學用地僅3.5公頃,醫院用地反大幅提升。中國醫大學生質疑校方,只是以教學為名買地,因為新校區不僅沒有獨棟圖書館,連給學生運動的操場也不見蹤影。
此案若沒意外,將於1月24日送往台中市都市設計審議委員會審查,若是通過,恐坐實「買校地建醫院」的批評。
19日有網友在PTT八卦版爆卦,表示中國醫藥大學「66億購250億公有地,到手後校地卻蓋醫院」。網友看完直呼校方實在賺很大,罔顧學生權益只想靠醫院賺錢。
爆料學生在文中談到,2010年胡志強連任台中市長時,國軍從水湳機場撤出,250公頃的未開發地段成為各方爭奪的寶地,而中國醫藥大學獲得16公頃作為文教用地,相當於是2個台北二二八公園的面積。
在2012年送教育部審查的「購地計劃書」中,中國醫藥大學做出3點承諾:一、降低第一版計畫書中規劃的醫院面積,樓地板面積將從75000平方公尺降為52000平方公尺;二、在水湳校區的規畫中,教學用地佔57%,產學合作佔25.4%,醫院相關用地佔18.6%;三、50%的科系搬去新校區(即水湳校區),原校區(即台中校區)將可空出20000平方公尺,80%給教室及學院使用,20%則用來增加宿舍空間,並提供超商進駐。
該計畫內容於2012年經教育部審核通過,2013年市府及校方正式簽約,一坪原價50萬元,因為是文教用途,特價一坪只賣13萬,總價250億的公有精華地以66億賣出。
網友表示,簽約之後,中國醫藥大學卻沒遵從當初的合約內容,在聘請美國SOM建築事務所規劃的校園用地中(下稱SOM版),將水湳校區的教學面積砍至25%,產學合作提高到38%,醫院用地更從18%暴增到29%,醫院總面積也從52000平方公尺大幅提高到95000平方公尺。
並指出,雖然增加了16公頃的校地,但實際上中國醫大約只規劃了3.5公頃的教學區,而且上述變更沒有經過校務會議同意,教育部、中市府也完全不知情,校方只同意私下給學生代表看,沒有公告或公開說明。
網友更爆料,校方不願意提供原先的購地計畫書跟合約內容,現有的資訊是之前在校務會議中所節錄的,讓學生不禁質疑,「學校以教學為由買地,實際上卻是蓋醫院比蓋學校多。」
水湳校區空間爭議不只一樁,在SOM版的規劃裡,設計了漂亮的景觀湖,但卻未見學生戶外運動的空間,而室內運動場-體育館則屬於第二期建設。因此校方目前的替代方案為:增設「臨時」的2座籃球場、1面排球場,作為學生運動用地,待第二期建設完工後拆除,這讓原本就沒有操場可以運動的中國醫同學感到十分不便。
此外在SOM版的規劃中,水
對此,校方的說法是,除了圖資中心外,學校期盼亦能採「分散式」的空間安排模式,使得校園裡的各建築物中亦能設有小型的圖書空間。
除了水湳校區外,原校區空地的規劃也有爭議。在1月8日校園空間委員會中,校方提案宿舍大樓因太過老舊必須拆除,聲稱「尚未規劃該宿舍用地的用途」;但卻在10日校務會議中提案要將舊宿舍改建為「癌治療醫院」。
學生不滿發起聯合聲明,認為校方態度前後不一,而且根據反教育商品化聯盟的調查,中國醫藥大學名列全台宿舍最不足的學校,不足率高達0.73,認為學校此舉是忽略學生需求。
對於學生提出的質疑,校方向媒體表示,該提案是由中國醫附設醫院提出,癌治醫院是配合衛福部的政策,要在各縣市大型醫院獨立設置癌症醫院,「未來還需經過教育部及衛福部的審查,一定會等到新校區宿舍落成,才改建原校區的宿舍。」
儘管中國醫藥大學緊急緩頰,但之前的承諾頻頻跳票,讓中國醫大學生難以再次相信學校,紛向媒體投訴,希望能在1月24日都市設計審議委員會中擋下此案。(台大人化身電競高手.....)