南海議題延燒，太平島土地究竟值多少錢？房仲指出，在公告地價與公告現值資料中，以太平島和釣魚台相比，太平島單價均高於釣魚台，但釣魚台面積大，公告現值總價新台幣10.5億元，高於太平島的4億元。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，兩島雖然距離台灣都有一段距離，但各自有縣市管轄，釣魚台隸屬於宜蘭縣頭城鎮，太平島則屬於高雄市旗津區，其中太平島是南沙群島數百島礁中唯一擁有豐沛天然淡水的島，水質良好，加上上面有機場等設備，也有人在上面獨立生活，因此公告地價與公告現值均高於目前無人居住的釣魚台。

至於在地價漲幅上，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，兩島皆無市場價格，據公告現值與公告地價的漲幅來看，一年一調的公告現值中，釣魚台漲幅為14.3%，太平島為23.1%，三年一調的公告地價表現上，太平島為71.4%，釣魚台則高達224%。近年來宜蘭公告現值不斷調整，因此釣魚台公告現值漲幅趨緩，而在公告地價表現上，釣魚台表現強勢，漲幅高達兩倍之多，除與整體宜蘭公告地價調整幅度有關外，主權議題帶動可能也是原因之一。 （蔡易軒／綜合報導）