中國房地產不斷被傳瀕臨泡沫化的崩潰邊緣，對新屋需求的下降、讓建商開始降價求售，眼看過去20多年中國房地產穩賺不賠的榮景已逝，導致許多「入坑」的投資客賠本而向建設公司抗議，被中國社群媒體用戶稱之為「房鬧」新現象。

《德國之聲》報導，以57歲的上海商人泰培（音譯）為例，他過去看準房地產長期強勁增強，因此在上海市中心購置3戶公寓，轉賣掉其中2戶後入帳約1000萬人民幣（約新台幣5000萬元）。但10月初，他要委託仲介將第3戶也賣掉後，卻發現建商已將價格下調1/3。

房地產需求下降引爆泡沫化危機

泰培表示：「建商顯然有意提高價騙人，他們原本就有降價的意願。」

報導指出，就連中國房地產巨頭「萬科」，也因下調房價引發現有業主抗議，而須支付賠償金。除了上海之外，廈門、貴陽和杭州都出現屋主要求建商退還差價的「房鬧」抗議。

官方數據雖然顯示中國房地產市場在過去12個月內上漲了7％，僅在9月就增長了1％。但其他數據顯示，新房產的需求最近下降了1/3。

「房鬧」若成常態　將引起社會動盪

財經專家譚浩俊表示，房鬧出現頻率會提高，一旦成為常態規律，情況將失去控制，並可能導致社會動盪。

他認為，許多中國大型房地產開發商業已負債累累，並指出，若這些公司收入快速縮水，恐導致一些公司破產。

他警告：「如果房地產價格下跌一半，肯定會爆發一場銀行危機。」