數月前以停飛航線對抗中國限縮觀光客的友邦帛琉，近來面臨中國新一波經濟威脅。近來中資地產商率中國買房團大舉前往帛琉，囤地多達8千畝，興建渡假村與住宅，甚至喊出「買房送居留」的宣傳。正在台灣進行訪問的帛琉總統雷蒙傑索（Tommy Remengesau Jr.）雖然未正面回應中國買房團對帛琉社會、政治與環境可能帶來的衝擊，但他強調，帛琉的招商引資政策並不會歧視特定投資者，但帛琉希望吸引的是「了解、尊重帛琉的夥伴」，能協助保護帛琉的環境 。

力抗中國藉觀光施壓  帛琉總統：仍堅守與台灣邦交

受到中國嚴禁觀光團前往帛琉的衝擊，帛琉在數月前宣佈停飛中國航線；對於友邦力抗中國藉觀光施壓，我國也以增加航班、鼓勵國人前往帛琉做為回報。然而對於中國挾龐大觀光利益威脅利誘，帛琉國內亦浮現不同聲音，政壇不乏主張應加強中國關係的意見；現任總統雷蒙傑索力主堅守與台灣的正式邦交，並於本週訪台，以行動表明對台灣的支持。

中國限縮觀光客源的經濟施壓雖未能奏效，然而近來卻出現另一種經濟威脅。以中國及香港為基地的中資地產商，近一年來大力宣傳中國與帛琉即將建交，藉此大舉招攬中國投資客前往帛琉購置土地或尚未興建的住宅；更以中帛一旦建交，房價將可翻漲3到5倍為號召，吸引中國投資客入場。

中帛還未建交　中資插旗大舉進軍投資房地產　　

帛琉當地媒體指出，當地有中資商人打著「帕勞中國商會」名號大肆宣傳，除了將帛琉稱為「中國海上後花園」，吸引中國投資客前往置產之外，廣告更主打「買房送居留」、「買房送綠卡」，宣稱中國人若在帛琉置產，不僅可以得到為期99年的居留權，甚至取得工作許可，在定居2年後更可獲得美國綠卡的優先權，讓許多有意移民的中國人心動不已，甚至傳出整個村子組團買房的情況。

此外，「帕勞中國商會」提供的住宅從70平方公尺9萬美元，到100平方公尺15萬美金不等，買家可以毋須入住，商會可以代為出租並管理，甚至保證有15%到20%的收益。帛琉當地媒體指出，在帛琉的新開發地區如Wandi等地，中國商會更宣稱有多達2百到4百萬平方公尺的土地未來投資機會。

而帛琉與香港媒體也相繼揭露，最先炒作帛琉地產市場的香港中資地產商，在當地囤地已經超過8千畝，除了招攬中國投資客置產之外，更投入數億美金興建大型水上渡假村及住宅，更傳出承包興建的是中國國有企業「中國電力建設集團」。

中國投資恐破壞環境　雷蒙傑索：盼了解尊重帛琉政策

對於中國投資客大舉進軍帛琉房地產市場，近年來全力投入環境保護的帛琉政府顯然不以為然。雷蒙傑索在面對媒體問到，此現象是否衝擊帛琉社會、政治或環保時，雖未直接評論中國投資客行為，但強調帛琉需要的投資，是「了解、尊重，並能協助保護帛琉環境的夥伴」。

雷蒙傑索表示，不久前他簽署一項新法案，要求在兼顧經濟發展和環境保護的前提下，以發展高端觀光業，以吸引高品質的觀統客，而非只追求觀光客的人數。  雷蒙傑索表示，這種作法對帛琉這樣的小國來說，是很重要的政策。

雖然未直接批評中國投資客是否可能破壞帛琉自然環境，但雷蒙傑索表示，帛琉的招商引資政策當然不會歧視特定對象，帛琉希望邀請的投資人是了解並尊重帛琉政策的，這也是帛琉政府對私營部門的要求。

雷蒙傑索指出， 帛琉擁有很好的天然資源，但自然資源有其限度，因此必須追求觀光發展和環境保護的平衡。他表示，帛琉非常感謝台灣在當地的投資，也希望台灣能對帛琉的高端產業進行投資，帛琉也會尋求日本、美國與歐盟投資進行對環境友善的投資計劃，創造多贏局面。