自住商不動產轉招至今，已邁入第12年的永慶不動產高雄R14文信加盟店店東鄭曜德，一直保持著初心，從因為認同永慶不動產品牌及系統而加盟，到現在已是永慶不動產在全國的指標性店東之一，鄭曜德多年維持著高度使用科技系統、店人數保持在20人、持續精進專業，因此業績穩健地持續成長，不但業績年年攀升，2018年以近5000萬的業績榮獲全國店總業績傑出獎，2019年1~９個月每月平均業績也高達520萬以上。

 

高雄R14文信加盟店業績表現亮眼，鄭曜德店東表示，除了永慶不動產的科技系統可加速行銷廣度與成交速度外，品牌內完善的聯賣制度去年(2018)也帶來近1500萬的業績，今年聯賣所創造的業績更是高達1800萬以上，讓他做業績快又有效率。
 

選品牌有遠見 是持續高獲利的關鍵 鄭曜德剛出社會時，希望多挑戰自己，因此一開始從代銷做起，3年後轉到住商不動產，開始房仲生涯，結果進店不到3個月店東就要頂讓，他就順勢頂下店來，才25歲就決定自己獨資做店東，然而房仲市場的大環境逐漸在改變、消費者意識抬頭，讓鄭曜德開始考慮「怎麼樣的品牌和資源才是對店東最好的後盾」。 「當時的加盟店，只要是永慶不動產的招牌，就解決了房仲最大的困難點，就是找人，加上店裡很多員工，都強烈表達希望店東轉招永慶，否則就要跳槽，因此我就順勢而為。」

鄭曜德說，永慶不動產的品牌定位一直都很明確，並且成功建立專業形象，吸引很多員工以及客戶，對於店東來說，可以很放心地加盟。甚至曾有客戶直接對鄭曜德店東說「我覺得永慶不動產的素質很好，讓我最安心。」 人員賺錢店東就賺錢 共創利益幫同仁買房子 由於自己是白手起家，鄭曜德相當照顧員工，高雄R14文信加盟店店裡面有一個特殊的福利：「店內的業務人員，如果業績目標達到，我就想幫他們買房子。

我訂了一個規定，如果你做了4百萬的業績，除了你領走的業務獎金200萬之外，店東另外再無息借貸給同仁200萬去買房子，讓每一位同仁都能輕鬆晉升有房一族。」 這也讓高雄R14文信加盟店成績一直保持相當優異，盡管近幾年房市停滯，他們的店業績仍是逐年成長，到2018年幾乎是平均每3天成交1件，達到近5000萬的業績，更創造了超過10位年薪百萬的經紀人。

科技工具搭配聯賣制度 業績好是必然的 鄭曜德店東對永慶的e化系統有很高的黏著度，「永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產三品牌在高雄的店數市占已逼近5成，市場上流通的案子大部分永慶的系統裡都有，「透過系統快速搜尋到三品牌內的聯賣物件資料，用「i智慧系統」配對快速搜尋到適合客戶的案件，便能即提供給客戶，再加上好房網、永慶快搜APP、實境找房等科技工具和服務的助攻，客戶滿意度都很高。

而完善的深度聯賣，是一種資源共享的概念，大高雄地區三品牌聯賣已經形成為一種文化，聯賣環境造就了「不管業務人員是擅長開發、還是銷售，在永慶體系內都能創造高業績，這是在其他品牌無法達到的。「這等於你有三個品牌的經紀人，一起幫你的客戶找房子、賣房子，業績怎會不好呢！」

原文網址: 住商轉招業績連年成長　永慶不動產鄭曜德年破5千萬業績 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/115309240257.html