總統蔡英文上任後喊出8年20萬戶的社會住宅政見，行政團隊不敢鬆懈、緊鑼密鼓進行。內政部日前才將《住宅法》修正草案送入行政院，行政院即排定7月29日首度審查，盼8月送入立法院，力拚下會期過關，讓小英社會住宅大計正式啟動，給人民有感。

中央研擬《住宅法》推社會住宅計劃，還需地方政府配合，才有辦法實現。內政部計劃在8月25日、26日召開「共識營」，積極向地方政府「推銷」社會住宅。內政部政務次長花敬群表示，內政部將向地方政府詳細說明住宅法政策，並傾聽地方政府的計劃構想與困境，中央將積極協助，很有可能還會一起去參觀台北市已興建好的社會住宅。

地方政府無需花大錢買地

這次《住宅法》大幅翻修，最大變革是明訂主管機關得設立、指定或委託專責法人、機構辦理社會住宅；原本公有土地「有償撥用」，改為「長期租用」，地方政府不用再拿出一大筆錢買地，只要每年付租金給中央即可。

而興建資金不足，往往是地方政府蓋社會住宅的最大難題。花敬群表示，內政部將與銀行洽談，成立「融資平台」，以長期低利方式融資給地方政府，減輕地方政府財務壓力。

積極規劃社會住宅的台中市政府，對於中央修法樂觀其成。台中市政府表示本次修法內容將有助於本市推動「社會住宅」，不僅降低興辦東區尚武段等5筆國有土地興辦成本，更透過相關稅賦的減免，提高興辦誘因，將便於長期穩定執行住宅政策，加速提升社會住宅存量。