韓國漢城華僑小學案再令存在許久的「無權占用」爭議浮上檯面。涉外人士則坦言，儘管僑民能出具文件，證明擁有土地使用權，因資料真假難以辨別，再加上韓國與我方無正式外交關係，因此未展現明確態度，趨於冷處理，種種因素讓相關土地所有權歸屬，成為剪不斷理還亂的難解議題。

以漢小一案為例，部分華僑主張，該筆土地屬於祖產，係過去古早年前，由在地華僑共同集資購買，可是礙於法令限制，並不能登記個人持有，轉而以中華民國名義登記，因此成為國有地。然而，雖然僑民擁有書面文件證明當初購入土地，卻因時間年代久遠，且歷經清朝、韓戰、台韓斷交等各事件，不僅真偽不易辨別，甚至資料不完全，導致查證相當困難。

也因此，漢小主張其擁有土地，要求外交部終止與韓中租約，但外交部未積極處理，以拖待變。

台韓無邦交　我聲索土地產權須看當局臉色

2017年時，外交部亦曾表明，在韓國有土地多係清末民初購置，當時因各項制度未確立，土地資料不完整，又經韓戰變亂，文件散失，資料不全，查證不易；將和駐韓國代表處持續清查，並與僑界持續溝通。

據了解，現行所有權登記為「中華民國」或「中華民國，管理廳駐韓國台北代表部」之土地，合計超過25筆，面積達萬餘坪，皆位處南韓首爾、仁川、釜山等精華地段，不僅市值飆漲，更具相當商業價值潛力。為此，除了政府、僑民關注土地使用情形，就連中國政府在與韓國建交後，一度主張「國際政府繼承原則」爭取土地產權。

相關土地登記產權仍屬中華民國，倘若想釐清產權真正歸屬，或進一步作處理，涉外人士表示，畢竟台韓並無正式外交關係，想處理土地產權，韓國官方態度至關重要；外交部16年前曾組團赴韓訪視國有地，但截至目前為止，雙方未做過任何正式磋商。