台北市大不易，很多人會選擇買在新北市通勤，不過想要住在新北又距離台北市不遠，可也不是一個容易的事情，不過有個站點距離台北僅有一站，房價卻是親民的2字頭。
 

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計2020年1-6月雙北市交界捷運站周邊行情，在6個雙北交會捷運站中，房價最親民的就是淡水信義線上的捷運竹圍站，雖然門牌是淡水區，但是距離台北市北投區的關渡站，其實只有一站之隔。

 

竹圍站周邊平均住宅單價為28.2萬，前一站捷運關渡站住宅均價則是37.5萬，一比之下也每坪也便宜了9.3萬，以一般小宅平均30坪來說，總價就省下了高達270萬。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，竹圍站是與北市相隔一站的6站捷運站中，唯一擁有2字頭房價的捷運站，作為淡水信義線上第一個新北市門牌，價格相當親民。

捷運站周邊餐飲店家林立，傳統市場、超市、醫院、學校等生活機能一應俱全，加上位處銜接北市與淡水間的樞紐位置，以及鄰近關渡大橋，也可快速抵達台北市、淡水、五股及八里等區域，生活機能相當健全便利。

另外，竹圍站坐擁淡水河岸及觀音山清幽景觀，且生活採買及交通機能都已到位，讓2字頭房價具有高CP值，也因此吸引不少首購族、北市居民及位於關渡的華碩、和碩上班族前來置產。周邊交易產品多為電梯大樓，總價帶約落在800-1600萬。

實際觀察實價登錄資訊，竹圍站周邊房價可分為兩個區塊，距離捷運站較近的大樓房價較高，每坪單價從32萬至40萬不等，如台北GOGO每坪單價要35.1萬，站前金世界則為32.9萬，元利水紀元平均單價則高達40.7萬。

不過距離捷運站較遠、靠近關渡大橋的自強路一帶建案，房價就相對地更為親民，如河畔皇宮近一年單價就只需28.6萬，而宏境近兩年的平均單價為26.9萬。 謝志傑提醒，一站到台北的便捷條件，為周邊房市帶來買氣，再加上區域生活機能成熟、學區完善、交通便捷、發展潛力佳，讓房市更具支撐力。

如有通勤需求和預算考量的民眾，可以趁著現在利率來到歷史低檔時，考量自身需求及預算，多加看房比較，若能掌握雙北交界站點之間的價差，就有機會用短暫的通勤時間，省下有感預算，成功換取更大、更舒適的理想好屋。

原文網址: 又近又划算！2字頭就能一站進北市只在這！ | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/107592267821.html