相較蛋黃區的新成屋價格高昂，不少人會退而求其次選擇中古屋，不但價格較低，選擇也比較多元，還可以了解居住品質；不過中古屋最大的缺點，就在於參差不齊的屋況，需要多花時間與金錢去整理。

永慶房屋業管部協理謝志傑在風傳媒節目《下班經濟學》表示，中古屋要注意的重點非常多，有些裝潢很漂亮的中古屋，很有可能暗藏許多危機。

房子有這些狀況　絕對是漏水屋

謝志傑指出，要檢查中古屋有沒有漏水問題，可以透過「保養孔」或者是廁所裡的「維修孔」來觀察，還有就是廁所若出現水漬、旁邊的粉刷顏色是否有不一樣，甚至油漆膨脹，就代表房子本身可能存在漏水情形。

 

屋主粉飾太平　摸兩手便知漏水屋

理財作家盧燕俐指出，根據先前調查統計，民眾買房子最在乎的是房價，第二名就是漏水。有些屋主為了讓房子賣相好，會將原本漏水的牆壁重新粉刷過，一般消費者可能會看不出來。

為了避免買到漏水屋，盧燕俐也提供一個的小撇步，可以試著用手摸摸看房間窗戶旁，如果摸起來有濕濕的感覺，就代表裡頭濕氣很重，即便經過不斷粉刷，仍然存在漏水的問題，下手前最好三思。

另外盧燕俐還舉例，先前她的朋友買中古屋時，對方以要出國為理由好心送家具，買家見獵心喜，以為省下了5、60萬，也就沒有殺價，殊不知入住後把家具搬開，發現後面有一大片壁癌。因此盧燕俐提醒，有些屋主為了隱瞞資訊而送很多東西，這部分就必須多多思考。

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