六都公布9月份建物買賣移轉棟數，交易量合計24,356棟不只比去年同期大增36.1%，更是創下57個月來新高，僅次於104年12月房地合一稅輕稅末班車的交易量。

 

9月份建物買賣移轉棟數在六都皆呈現成長，其中以台北市增幅最大達到26.5%，新北市、台中市的月增幅度也都超過10%，整體建物買賣移轉棟數月增幅則有12.3%，永慶房屋業管部協理謝志傑說明，9月的移轉量是反映8月的市況，而8月通常為房市淡季，交易量較為低迷，但今年卻有淡季變旺季的氛圍。

 

與去年同期相比，成長幅度更大來到36.1%，其中台北市年增44.2%，新北市年增28.2%，桃園市年增36.6%，台中市年增54.6%，台南市年增20.2%，高雄市年增31.8%。謝志傑說明，國內邁入後疫情時代，房貸利率維持歷史低檔，且市場資金充沛，自住、換屋及置產族群紛紛入市，使房市交易量增加。

值得注意的是，本月六都會區的交易量，僅次於104年12月房地合一稅輕稅末班車的交易量，創57個月新高，台北市、新北市及台中市9月交易量同樣創57個月新高。 謝志傑分析，在低利資金潮的帶動下，置產族群陸續出籠，其中高保值性的台北市成為置產的首選標的。

而新北市及台中市在建設、就業機會利多的支撐下，吸引許多自住及置產進駐。而交易量除了中古屋市場外，新建案的交屋也是推升交易量的原因，其中新北市的新店區、新莊區，以及台中市的南屯區、北屯區、豐原區、清水區及大肚區，應是有部分建案交屋，導致交易量增加。

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