有台北最貴社宅之稱的「明倫社宅」，日前才因漏水問題引起住戶抗議，如今又傳出住戶糾紛。台北市議員陳怡君今天（6日）表示，多位民眾控訴社宅維管失能，其中一名獨居長者住戶囤積雜物、製造髒亂，讓蟑螂亂竄且尿味四溢，甚至在半夜大吼大叫、潑尿，同樓層鄰居不堪其擾，在陽台掛上布條抗議，要求市府出面處理。

市議員陳怡君今天指出，有多位明倫社宅住戶向她投訴，其中一名獨居的住戶老婦，長期囤積雜物、製造髒亂，讓蟑螂亂竄且尿味四溢，同樓層鄰居已經忍受多年，希望市府能盡快出面介入。

一名住戶說明，該名獨居老婦，患有長年病痛，子女住在國外，經濟狀況看似無虞，卻欠繳多項費用，且房間內外不斷竄出尿味、惡臭，導致蟑螂遍佈，住戶不得已只好著手自救，自掏腰包在走廊鋪設大量黏蟑板，但老婦對於住戶的好言相勸及熱心幫助，卻仍是不理不睬，甚至在半夜大吼大叫、潑尿，怒斥「臭死你們」。

陳怡君提到，住戶們已經多次向都發局、社區物管單位反映，要求市府相關單位介入協助，一方面可以讓老奶奶的居住環境得以改善，一方面也協助老奶奶就醫，但都發局及物管也多次向老婦溝通無效；隱忍多年的受害住戶忍無可忍，今天直接在牆外拉起白布條，抗議市府擺爛。

陳怡君表示，這位長輩2年前在中山區租屋，也因製造惡臭髒亂導致蟑螂橫行，甚至曾把水潑到走廊，讓鄰居不慎滑倒，更成為市府包租代管的黑名單；不料該名長輩轉到明倫社宅居住後，持續引發住戶抗議。

陳怡君說，該名婦人年逾80歲，身體健康每況愈下，有失智、失能鄧症狀且拒絕與社工溝通，如今社宅記點機制已達30點可解除合約搬離，但長輩也拒絕配合，現在就等法院程序判決後才能強制長輩搬離。她也強調，該名長輩生活明顯失能，市府不能將長輩從A地趕到B地以拖待變視而不見問題的本質，應積極介入讓該名長輩搬至台北市老人公寓居住，協助長輩就醫，還明倫社宅住戶居住品質才能解決問題。

不僅大同區的明倫社宅，內湖行善社宅也遭住戶抱怨維管失能，陳怡君說，有住戶反映家中水龍頭出水量莫名減少，只剩涓涓細流，這些公部門及管理單位都不理不睬，未有相對應的措施，也讓住戶氣炸，「工程品質缺失已經一堆，管理品質還跟著爛」，痛批市府無能，並強調公部門不積極作為、集體擺爛，市府應扛起責任，要求都發局、社會局等相關單位，立即介入改善。