少子化讓私校經營困難，必須設法開闢財源，亞洲大學卻傳出硬凹學生保證金一事。有學生指控，退宿時依規定錄下宿舍畫面，校方檢查過關，事後卻以浴室有陳年黑黴菌為由沒收1000元保證金。據悉，上學期因此理由被強扣錢的受害學生高達449人，校方藉此賺了45萬，不過校方否認惡意刁難，有疑慮者可在期限內申訴。

根據《壹蘋新聞網》報導指出，亞洲大學每學期收取住宿費時，均會加收每人1千元的保證金，而其用途為寢室公物毀損，無法辨識責任時之修復費用，或是退宿或搬離宿舍未清潔，僱清潔工打掃費用。

該校一名學生指控，上學期入住宿舍時就發現浴室牆壁有黑黴菌，學期結束後他們把房間都清潔乾淨，唯獨浴室的黑黴菌清不掉，退宿時他們依照規定錄影供宿舍管理員檢查，並特別解釋浴室頑強黴菌無法清除，管理員當時並未說什麼就讓他們退宿，不料事後校方卻因複查標準不一為由，扣了他們1房4人共4000元的保證金。

另名學生也表示，上學期結束時也拍下影片供宿舍工讀生檢查，確定檢查通過後才退宿，但開學後校方以「洗手台下方沒洗乾淨」為由，扣了他與室友1千元保證金，本學期必須重新繳交。學生不滿向校方反應，退宿時他們拍的影片卻是乾淨的，與校方出示的畫面不一，向校方提出異議，不過校方卻說退宿時他們拍的畫面沒有把學生證拍進去，無法證明是他們的房間。

對此，亞洲大學宿服組表示，公布名單是因上學期未完成退宿手續或清潔未確實，且公告內容說明，同學如有疑義，可在9月30日前，至宿舍櫃台向管理員反映。若證實並非住宿同學造成的清潔問題，會立即退還住宿保證金。有疑慮同學，可在期限內申訴。」